不動産業の経験を活かせる副業は？おすすめの副業や探すポイントを詳しく解説！

「不動産業界で勤務した経験を活かして、何か副業はできないだろうか？」
「本業の合間に不動産関係の副業をしたい！」

上記のようなお悩みを抱えている不動産業界経験者の方、少なくないと思います。不動産業界での経験を活かせる副業は、実は意外と多いです。今回は不動産業の経験を活かせるおすすめの副業について詳しく解説していきます。不動産関係の副業を探している方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

不動産業界で勤務経験がある方におすすめの副業

不動産業界で勤務経験がある方におすすめの副業として、下記の副業が挙げられます。

• 不動産の調査業務
• 物件の写真撮影
• 物件案内の代行
• 不動産事務
• 役所調査
• 不動産関連の記事・コラム執筆

不動産の調査業務

不動産業の経験を活かせる副業として、不動産の調査業務が挙げられます。不動産の特徴や周辺環境、相場、ニーズなど各種情報を調査していく仕事です。主にインターネットを使った情報収取にはなりますが、場合によっては実際に物件を確認したり、周辺エリアを歩いてチェックするケースもあります。

不動産の調査業務は本業の合間や休日の時間を使って無理なく行うことが可能です。依頼元の不動産業者と相談して業務量を調整してもらえるケースも多く、不動産業の経験を活かせる副業としても最もおすすめです。

物件の写真撮影

物件の写真撮影も不動産関係の副業として人気があります。物件の写真は不動産会社のホームページや物件のポータルサイトに掲載されます。物件写真のクオリティによって問い合わせの数が変わってくるといっても過言でありません。ただし、不動産会社の営業マンが直接物件の写真を撮りに行くのは非常に労力がかかります。そこで不動産業界の経験者に物件写真の撮影依頼が入ってくるのです。

不動産業界の経験者であれば、見栄えの良い物件写真を撮影するのに慣れている方が多いと思います。業界未経験者よりも効率よく物件写真の撮影を進められるので、不動産会社からも重宝されやすいです。

物件案内の代行

不動産業界経験者の方の場合、物件案内の代行を不動産会社から依頼されることもあります。春の引っ越し・入居シーズンなど繁忙期になると不動産会社も物件案内の人員が不足しやすいです。このため、物件案内の代行ニーズが生じてきます。実際に物件案内業務を行った経験がある方であれば、スムーズに案内業務を進めやすいです。

また物件案内の代行と合わせて、別の物件の営業を合わせて依頼されるケースもあります。物件営業の場合は成果報酬制が導入されていることも多く、短期間でまとまった収入を得ることも十分可能です。ただ、物件の営業が苦手な方もいらっしゃると思いますので、自身の経験などを踏まえて依頼を受けるか決めていきましょう。

不動産事務

在宅で不動産事務を募集している不動産業者も多く見られます。不動産事務では、賃貸物件の問い合わせ対応、物件情報の送付、折込チラシの作成、賃貸手続きの資料記入など幅広い業務を行っていきます。不動産業界で事務作業をされていた方であれば、経験を活かして業務に取り組みやすいです。

在宅での不動産事務の場合、PCを使って業務を進めていくケースが多いです。このため、PC作業を問題なく行えることが募集条件に含まれることもあります。

役所調査

不動産物件の役所調査も副業として依頼されることが多いです。役所調査では、実際に市区町村の役所に赴いて不動産の情報と確認していきます。特に役所調査では、建築基準法や都市計画法など各種法廷による制限を調べたり、道路情報・インフラ設備を調べていきます。

役所の担当者に対して、対象の不動産に関して上記内容を質問していくため、関連法規の知識がないと役所調査は難しいです。この点、不動産業者の経験者であれば、関連法規の知識を把握しているケースが多いため、役所調査もスムーズに進めやすいです。

不動産関連の記事・コラム執筆

不動産関連の記事・コラム執筆の副業もおすすめになります。不動産会社が扱っている物件の紹介や不動産関連の用語解説、各種コラムなど不動産業界での経験を活かして記事執筆を行うことが可能です。また記事・コラム執筆は完全在宅で作業ができるため、本業で忙しい方でも無理なく仕事を続けられます。

記事・コラム執筆に加えて、画像や表の作成、サイトへのアップロードなどの付随作業も発生することがあるので、どの範囲まで作業が含まれるのか事前に確認しておきましょう。

不動産関係の副業の探し方

不動産関係の副業の探し方として、代表的な方法は下記の通りです。

• 求人サイトで副業を検索する
• クラウドソーシングを利用する
• 知り合いや元同僚・先輩から業務を紹介してもらう

求人サイトで副業を検索する

まずおすすめしたい方法が、求人サイトでの副業検索です。「不動産 副業」などのキーワードで求人を検索すると、副業で取り組める不動産業務関連の求人が掲載されます。エリアや契約形態、時給など条件を詳細に設定して検索することも可能ですので、自身の希望に合った副業求人を探しやすいです。

ただし、表示される求人の中には「副業OKの正社員求人」も掲載されるので、混同しないように注意してください。

クラウドソーシングを利用する

クラウドソーシングを利用して不動産業務の副業を探すのもおすすめです。クラウドワークスやランサーズなど、大手クラウドソーシングサービスでは、不動産業務の副業案件を多く募集されています。求人応募と異なり、クラウドソーシング上で契約から支払いまで完了できるので、手軽に副業を始めやすい点もメリットです。

ただし、副業求人と比べて時給・報酬の相場が低い点に注意を払ってください。中には最低時給の水準を下回る報酬で募集がかかっている案件もあります。報酬額を気にせずに副業に取り組みたい方であれば問題ありませんが、時給・報酬重視で副業をしたい場合は金額を確認してから案件に応募するようにしましょう。

知り合いや元同僚・先輩から業務を紹介してもらう

不動産業界で勤務していた時代の元同僚・先輩から不動産関連の副業を紹介してもらうのも一つの方法です。直接の知り合いであれば互いに信頼して業務に取り組めるので、契約や業務内容、支払い関連でのトラブルも少ないです。また求人やクラウドソーシングと比較して、高単価の副業を紹介してもらいやすいメリットもあります。

ただし、以前の勤務先の退職理由によっては、相手側が副業の依頼を快く思わないケースもあります。現在も元勤務先と良好な関係を築いている場合に、副業の紹介を頼むようにしましょう。

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不動産業界での経験を活かして、ぜひ不動産調査業務にお力を貸して頂けますと幸いです。

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