| 都道府県名 | 大分県 |
|---|---|
| 人口 | 479,341 |
| 大分県大分市の公式HP | 公式HP |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 462,317 | 68,878 | 310,820 | 81,479 |
| 2010 | 474,094 | 67,997 | 306,279 | 95,843 |
| 2015 | 478,146 | 66,116 | 289,224 | 116,354 |
| 2020 | 479,341 | 64,692 | 281,010 | 133,639 |
| 2025 | 476,205 | 61,571 | 272,763 | 141,871 |
| 2030 | 469,724 | 58,419 | 265,584 | 145,721 |
| 2035 | 460,274 | 55,476 | 256,217 | 148,581 |
| 2040 | 448,074 | 53,442 | 239,740 | 154,892 |
| 2045 | 434,166 | 51,475 | 225,799 | 156,892 |
大分県大分市の宅地（土地のみ）の2021年3期～2021年3期の価格相場(地価)は17.1万円/坪 (5.2万円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 大分市 | 岩田町 | 17,000,000 | 320,000 | 175 | 96,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 上田町 | 14,000,000 | 320,000 | 150 | 95,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 上野丘 | 4,500,000 | 150,000 | 100 | 46,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字荏隈 | 30,000,000 | 310,000 | 310 | 95,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 荏隈町 | 13,000,000 | 210,000 | 200 | 65,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字大分 | 9,000,000 | 90,000 | 330 | 27,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字大分 | 6,700,000 | 90,000 | 250 | 27,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字大分 | 13,000,000 | 190,000 | 220 | 58,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字大分 | 4,400,000 | 90,000 | 160 | 27,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 賀来南 | 19,000,000 | 480,000 | 130 | 150,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 賀来南 | 20,000,000 | 230,000 | 290 | 69,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字葛木 | 14,000,000 | 160,000 | 290 | 49,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字葛木 | 22,000,000 | 130,000 | 560 | 39,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 金池南 | 15,000,000 | 1,600,000 | 30 | 480,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字金谷迫 | 18,000,000 | 290,000 | 200 | 89,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字金谷迫 | 1,000,000 | 22,000 | 150 | 6,600 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字金谷迫 | 5,500,000 | 22,000 | 830 | 6,600 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字上宗方 | 10,000,000 | 150,000 | 220 | 46,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字木上 | 3,500,000 | 51,000 | 230 | 15,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 久原北 | 22,000,000 | 120,000 | 620 | 35,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 久原中央 | 30,000,000 | 97,000 | 1,000 | 29,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字小池原 | 44,000,000 | 320,000 | 460 | 96,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字小池原 | 56,000,000 | 320,000 | 580 | 96,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字国分 | 8,000,000 | 99,000 | 270 | 30,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字国分 | 5,000,000 | 69,000 | 240 | 21,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 坂ノ市南 | 20,000,000 | 130,000 | 510 | 39,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 坂ノ市南 | 20,000,000 | 110,000 | 600 | 34,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字里 | 13,000,000 | 95,000 | 440 | 29,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 里 | 19,000,000 | 110,000 | 560 | 33,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 志村 | 50,000,000 | 140,000 | 1,200 | 42,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 下郡北 | 26,000,000 | 370,000 | 230 | 110,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 下郡東 | 10,000,000 | 310,000 | 110 | 93,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 新栄町 | 22,000,000 | 290,000 | 250 | 87,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 須賀 | 19,000,000 | 110,000 | 580 | 33,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 須賀 | 30,000,000 | 170,000 | 580 | 52,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字勢家 | 11,000,000 | 290,000 | 125 | 87,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字関園 | 13,000,000 | 120,000 | 350 | 37,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字千歳 | 6,000,000 | 87,000 | 230 | 26,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字駄原 | 15,000,000 | 280,000 | 180 | 85,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字駄原 | 100,000,000 | 510,000 | 650 | 150,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字駄原 | 4,000,000 | 3,500 | 2,000㎡以上 | 1,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字田原 | 5,700,000 | 120,000 | 160 | 36,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字常行 | 7,600,000 | 28,000 | 900 | 8,400 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字常行 | 3,200,000 | 30,000 | 350 | 9,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 中春日町 | 120,000,000 | 450,000 | 870 | 140,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中判田 | 7,900,000 | 140,000 | 180 | 44,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西新地 | 15,000,000 | 120,000 | 420 | 36,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西鶴崎 | 5,200,000 | 82,000 | 210 | 25,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字野津原 | 12,000,000 | 35,000 | 1,200 | 10,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 萩原 | 64,000,000 | 220,000 | 960 | 67,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 花高松 | 6,000,000 | 83,000 | 240 | 25,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字馬場 | 3,600,000 | 63,000 | 190 | 19,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 羽屋 | 12,000,000 | 260,000 | 150 | 79,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 舞鶴町 | 21,000,000 | 320,000 | 220 | 98,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字曲 | 11,000,000 | 150,000 | 240 | 45,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 松が丘 | 17,000,000 | 160,000 | 360 | 47,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字政所 | 9,800,000 | 170,000 | 190 | 52,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 三佐 | 16,000,000 | 150,000 | 360 | 45,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 三川下 | 15,000,000 | 160,000 | 310 | 49,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字光吉 | 17,000,000 | 170,000 | 330 | 53,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字皆春 | 1,900,000 | 23,000 | 280 | 7,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字皆春 | 1,700,000 | 50,000 | 115 | 15,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 南太平寺 | 15,000,000 | 300,000 | 170 | 91,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字森町 | 3,000,000 | 67,000 | 150 | 20,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 山津町 | 14,000,000 | 230,000 | 200 | 71,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字屋山 | 7,100,000 | 66,000 | 360 | 20,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字横尾 | 8,500,000 | 120,000 | 240 | 36,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字横尾 | 16,000,000 | 140,000 | 370 | 42,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 明野北 | 10,000,000 | 150,000 | 220 | 46,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字家島 | 1,000,000 | 30,000 | 110 | 9,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字家島 | 930,000 | 30,000 | 100 | 9,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字家島 | 1,100,000 | 30,000 | 120 | 9,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字一尺屋 | 5,000,000 | 66,000 | 250 | 20,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字一尺屋 | 2,000,000 | 47,000 | 145 | 14,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字一尺屋 | 2,500,000 | 82,000 | 100 | 25,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字一尺屋 | 1,500,000 | 19,000 | 260 | 5,700 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字猪野 | 410,000 | 38,000 | 35 | 12,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字猪野 | 2,700,000 | 50,000 | 175 | 15,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字猪野 | 2,000,000 | 58,000 | 115 | 18,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字猪野 | 18,000,000 | 120,000 | 500 | 36,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 今津留 | 22,000,000 | 260,000 | 260 | 77,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字荏隈 | 21,000,000 | 75,000 | 920 | 23,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 王子中町 | 11,000,000 | 300,000 | 120 | 91,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大在北 | 24,000,000 | 160,000 | 500 | 48,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 乙津港町 | 6,200,000 | 210,000 | 100 | 63,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字小野鶴 | 5,300,000 | 20,000 | 850 | 6,200 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字片島 | 39,000,000 | 150,000 | 840 | 47,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字片島 | 40,000,000 | 110,000 | 1,200 | 33,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字葛木 | 6,300,000 | 120,000 | 165 | 38,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 金池町 | 53,000,000 | 180,000 | 990 | 54,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字河原内 | 240,000 | 4,700 | 170 | 1,400 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 久原中央 | 11,000,000 | 100,000 | 370 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 久原中央 | 7,800,000 | 200,000 | 130 | 60,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 坂ノ市西 | 20,000,000 | 120,000 | 560 | 35,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 坂ノ市南 | 7,800,000 | 170,000 | 155 | 51,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字迫 | 3,000,000 | 24,000 | 410 | 7,300 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字迫 | 23,000,000 | 120,000 | 650 | 35,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字佐野 | 18,000,000 | 150,000 | 400 | 44,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字志村 | 500,000 | 3,200 | 510 | 970 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 下郡南 | 3,200,000 | 270,000 | 40 | 83,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字下判田 | 2,000,000 | 12,000 | 540 | 3,700 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 星和台 | 1,400 | 20 | 230 | 6 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字千歳 | 13,000,000 | 230,000 | 190 | 70,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 高崎 | 22,000,000 | 310,000 | 230 | 92,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 高崎 | 21,000,000 | 300,000 | 230 | 92,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字竹中 | 1,300,000 | 4,900 | 850 | 1,500 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 田中町 | 18,000,000 | 290,000 | 200 | 86,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字駄原 | 46,000,000 | 87,000 | 1,700 | 26,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字田原 | 6,800,000 | 96,000 | 230 | 29,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字津守 | 12,000,000 | 220,000 | 175 | 68,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 徳島 | 5,200,000 | 120,000 | 140 | 36,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中判田 | 4,400,000 | 38,000 | 380 | 12,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中判田 | 7,700,000 | 140,000 | 190 | 41,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中戸次 | 7,000,000 | 40,000 | 580 | 12,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中戸次 | 6,900,000 | 72,000 | 310 | 22,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中戸次 | 6,900,000 | 72,000 | 310 | 22,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中戸次 | 2,300,000 | 70,000 | 110 | 21,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西大道 | 19,000,000 | 360,000 | 175 | 110,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西鶴崎 | 15,000,000 | 250,000 | 190 | 76,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西鶴崎 | 7,100,000 | 190,000 | 120 | 58,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西鶴崎 | 6,300,000 | 190,000 | 115 | 56,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字野津原 | 12,000,000 | 120,000 | 330 | 36,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字野津原 | 7,600,000 | 100,000 | 250 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 浜中 | 33,000,000 | 100,000 | 1,100 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 東鶴崎 | 37,000,000 | 170,000 | 730 | 51,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 古国府 | 29,000,000 | 240,000 | 410 | 71,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字細 | 14,000,000 | 25,000 | 1,800 | 7,600 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字本神崎 | 2,600,000 | 15,000 | 560 | 4,600 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字本神崎 | 930,000 | 70,000 | 45 | 21,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 牧 | 8,000,000 | 210,000 | 130 | 62,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字松岡 | 1,400,000 | 23,000 | 200 | 7,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字政所 | 13,000,000 | 190,000 | 220 | 59,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 政所 | 16,000,000 | 130,000 | 390 | 41,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字三佐 | 6,500,000 | 70,000 | 310 | 21,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字三佐 | 10,000,000 | 130,000 | 260 | 38,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字光吉 | 22,000,000 | 210,000 | 330 | 65,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 南太平寺 | 16,000,000 | 310,000 | 170 | 94,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字宮崎 | 500,000 | 3,200 | 510 | 980 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字森 | 18,000,000 | 140,000 | 430 | 42,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字八幡 | 9,800,000 | 150,000 | 220 | 45,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字八幡 | 4,100,000 | 17,000 | 790 | 5,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字八幡 | 6,900,000 | 23,000 | 990 | 7,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字横瀬 | 130,000,000 | 150,000 | 2,000㎡以上 | 46,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 明野高尾 | 21,000,000 | – | 210 | – | 105 | 平成3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 明野東 | 19,000,000 | – | 320 | – | 135 | 昭和49年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 明野南 | 20,000,000 | – | 270 | – | 105 | 昭和62年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 泉町 | 11,000,000 | – | 95 | – | 180 | 昭和60年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 岩田町 | 25,000,000 | – | 195 | – | 135 | 昭和52年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 岩田町 | 7,000,000 | – | 300 | – | 95 | 昭和55年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字荏隈 | 33,000,000 | – | 185 | – | 145 | 平成4年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 王子西町 | 38,000,000 | – | 340 | – | 145 | 昭和64年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字上宗方 | 23,000,000 | – | 380 | – | 260 | 平成4年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字神崎 | 5,500,000 | – | 340 | – | 100 | 昭和48年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 久原北 | 64,000,000 | – | 1,400 | – | 650 | 平成10年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 久原中央 | 26,000,000 | – | 170 | – | 105 | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 公園通り | 24,000,000 | – | 230 | – | 135 | 平成19年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 古ケ鶴 | 88,000,000 | – | 320 | – | 640 | 昭和63年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字佐賀関 | 800,000 | – | 100 | – | 110 | 昭和40年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字里 | 26,000,000 | – | 390 | – | 140 | 平成20年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字里 | 7,100,000 | – | 550 | – | 195 | 昭和42年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 汐見 | 16,000,000 | – | 200 | – | 90 | 平成5年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字下判田 | 36,000,000 | – | 200 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字城原 | 13,000,000 | – | 220 | – | 115 | 平成2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 城崎町 | 45,000,000 | – | 420 | – | 640 | 昭和45年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 勢家町 | 42,000,000 | – | 290 | – | 185 | 平成24年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字関園 | 25,000,000 | – | 185 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字寒田 | 24,000,000 | – | 135 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 高江南 | 30,000,000 | – | 230 | – | 130 | 平成23年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 田中町 | 8,500,000 | – | 185 | – | 175 | 昭和48年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字駄原 | 34,000,000 | – | 185 | – | 110 | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字駄原 | 32,000,000 | – | 185 | – | 115 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字旦野原 | 2,000,000 | – | 125 | – | 65 | 昭和50年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 9,500,000 | – | 510 | – | 125 | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 26,000,000 | – | 220 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 25,000,000 | – | 190 | – | 110 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 椿が丘 | 12,000,000 | – | 190 | – | 85 | 昭和52年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 椿が丘 | 13,000,000 | – | 200 | – | 105 | 昭和51年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字津守 | 26,000,000 | – | 260 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字津守 | 28,000,000 | – | 175 | – | 80 | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 中春日町 | 110,000,000 | – | 330 | – | 550 | 平成13年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | にじが丘 | 25,000,000 | – | 240 | – | 150 | 平成2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 錦町 | 25,000,000 | – | 290 | – | 145 | 昭和46年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 畑中 | 140,000,000 | – | 2,000㎡以上 | – | 1,200 | 平成12年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 羽屋 | 11,000,000 | – | 240 | – | 270 | 昭和51年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 羽屋 | 27,000,000 | – | 175 | – | 105 | 平成27年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 羽屋新町 | 20,000,000 | – | 260 | – | 170 | 平成9年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 判田台南 | 22,000,000 | – | 320 | – | 125 | 平成16年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 富士見が丘西 | 6,700,000 | – | 220 | – | 110 | 昭和64年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 牧 | 28,000,000 | – | 125 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 牧 | 28,000,000 | – | 140 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 牧 | 23,000,000 | – | 135 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 松が丘 | 11,000,000 | – | 210 | – | 110 | 昭和51年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 松が丘 | 5,000,000 | – | 230 | – | 85 | 昭和53年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字政所 | 5,900,000 | – | 440 | – | 130 | 昭和49年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 三佐 | 15,000,000 | – | 330 | – | 105 | 昭和46年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字光吉 | 10,000,000 | – | 210 | – | 155 | 昭和49年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 緑が丘 | 19,000,000 | – | 240 | – | 110 | 昭和62年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字皆春 | 26,000,000 | – | 165 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字皆春 | 23,000,000 | – | 175 | – | 115 | 平成27年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南太平寺 | 35,000,000 | – | 190 | – | 110 | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南太平寺 | 28,000,000 | – | 500 | – | 155 | 昭和47年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南太平寺 | 40,000,000 | – | 170 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字宮河内 | 7,000,000 | – | 230 | – | 110 | 昭和60年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字三芳 | 39,000,000 | – | 520 | – | 175 | 平成8年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字森 | 12,000,000 | – | 210 | – | 90 | 昭和49年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字森 | 14,000,000 | – | 310 | – | 75 | 昭和44年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 青葉台 | 12,000,000 | – | 45 | – | 120 | 令和4年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 明野高尾 | 37,000,000 | – | 220 | – | 80 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 明野西 | 42,000,000 | – | 160 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字生石 | 5,000,000 | – | 120 | – | 40 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 泉町 | 36,000,000 | – | 150 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 岩田町 | 32,000,000 | – | 115 | – | 90 | 令和2年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 上田町 | 37,000,000 | – | 200 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 上野丘西 | 30,000,000 | – | 470 | – | 85 | 昭和44年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大道町 | 650,000,000 | – | 410 | – | 1,600 | 平成26年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字金谷迫 | 45,000,000 | – | 200 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字上宗方 | 26,000,000 | – | 120 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 古ケ鶴 | 40,000,000 | – | 170 | – | 150 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 国分新町 | 7,700,000 | – | 230 | – | 65 | 昭和47年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 寿町 | 53,000,000 | – | 560 | – | – | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 坂ノ市中央 | 28,000,000 | – | 250 | – | 105 | 平成30年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 坂ノ市西 | 25,000,000 | – | 145 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字佐野 | 22,000,000 | – | 340 | – | 240 | 平成10年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 下郡東 | 12,000,000 | – | 140 | – | 85 | 昭和52年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字城原 | 15,000,000 | – | 380 | – | 150 | 昭和55年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 新川町 | 3,000,000 | – | 135 | – | 55 | 昭和37年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 新栄町 | 28,000,000 | – | 430 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字千歳 | 13,000,000 | – | 270 | – | 150 | 昭和46年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字千歳 | 8,100,000 | – | 330 | – | 110 | 昭和53年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字寒田 | 18,000,000 | – | 165 | – | 105 | 平成8年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 高江南 | 21,000,000 | – | 220 | – | 135 | 平成13年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 高尾台 | 22,000,000 | – | 180 | – | 155 | 昭和62年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 高城南町 | 16,000,000 | – | 290 | – | 120 | 昭和59年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 高城南町 | 10,000,000 | – | 160 | – | 135 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字田尻 | 31,000,000 | – | 140 | – | – | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字駄原 | 37,000,000 | – | 125 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字駄原 | 37,000,000 | – | 125 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字駄原 | 43,000,000 | – | 155 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 8,000,000 | – | 195 | – | 135 | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 3,600,000 | – | 90 | – | 70 | 昭和56年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 25,000,000 | – | 210 | – | 110 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 角子原 | 28,000,000 | – | 170 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 角子原 | 29,000,000 | – | 360 | – | 125 | 平成22年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 徳島 | 13,000,000 | – | 410 | – | 105 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字中判田 | 8,000,000 | – | 660 | – | 145 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 錦町 | 63,000,000 | – | 185 | – | 135 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 西新地 | 39,000,000 | – | 590 | – | 120 | 平成14年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 萩原 | 46,000,000 | – | 610 | – | 170 | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 萩原 | 45,000,000 | – | 590 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 花江川 | 22,000,000 | – | 145 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字馬場 | 25,000,000 | – | 165 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 日岡 | 19,000,000 | – | 470 | – | 290 | 昭和43年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字東明野 | 14,000,000 | – | 280 | – | 105 | 昭和53年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 富士見が丘西 | 14,000,000 | – | 270 | – | 120 | 昭和55年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 富士見が丘東 | 6,500,000 | – | 280 | – | 95 | 昭和50年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 富士見が丘東 | 19,000,000 | – | 270 | – | 155 | 昭和57年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 古国府 | 250,000,000 | – | 2,000㎡以上 | – | 2,000㎡以上 | 昭和62年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 法勝台 | 19,000,000 | – | 230 | – | 135 | 昭和61年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字曲 | 22,000,000 | – | 125 | – | 85 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 牧 | 24,000,000 | – | 210 | – | 200 | 平成7年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 松原町 | 36,000,000 | – | 250 | – | 100 | 平成31年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 政所 | 30,000,000 | – | 150 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字三佐 | 11,000,000 | – | 220 | – | 125 | 平成4年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 三川下 | 27,000,000 | – | 150 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字光吉 | 32,000,000 | – | 130 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字皆春 | 29,000,000 | – | 180 | – | 120 | 令和2年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字皆春 | 27,000,000 | – | 170 | – | 110 | 令和2年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字南 | 23,000,000 | – | 165 | – | 75 | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字南 | 25,000,000 | – | 230 | – | 90 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南太平寺 | 52,000,000 | – | 200 | – | 115 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南太平寺 | 5,000,000 | – | 65 | – | 60 | 昭和59年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南津留 | 58,000,000 | – | 320 | – | 260 | 平成16年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 都町 | 57,000,000 | – | 320 | – | 2,000㎡以上 | 昭和52年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 豊町 | 36,000,000 | – | 110 | – | 115 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字横尾 | 25,000,000 | – | 290 | – | 105 | 昭和59年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字横尾 | 24,000,000 | – | 185 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 大分市 | 明野東 | 16,000,000 | – | 65 | – | – | 平成21年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 上田町 | 11,000,000 | – | 175 | – | – | 平成3年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大道町 | 4,000,000 | – | 30 | – | – | 平成9年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 金池南 | 31,000,000 | – | 70 | – | – | 平成23年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 下郡東 | 26,000,000 | – | 75 | – | – | 平成26年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 城崎町 | 9,800,000 | – | 40 | – | – | 昭和60年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 城崎町 | 6,000,000 | – | 70 | – | – | 昭和60年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 新町 | 20,000,000 | – | 75 | – | – | 平成8年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 新町 | 17,000,000 | – | 85 | – | – | 平成8年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 新町 | 31,000,000 | – | 65 | – | – | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 高崎 | 31,000,000 | – | 65 | – | – | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 高城本町 | 19,000,000 | – | 70 | – | – | 平成25年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 中春日町 | 14,000,000 | – | 85 | – | – | 昭和64年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 中島中央 | 17,000,000 | – | 80 | – | – | 平成8年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 1,800,000 | – | 25 | – | – | 昭和61年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 7,500,000 | – | 70 | – | – | 昭和55年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 4,000,000 | – | 45 | – | – | 昭和55年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 29,000,000 | – | 75 | – | – | 平成25年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 2,200,000 | – | 25 | – | – | 昭和55年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 西鶴崎 | 14,000,000 | – | 90 | – | – | 平成9年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 原新町 | 1,000,000 | – | 20 | – | – | 平成2年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 東春日町 | 12,000,000 | – | 55 | – | – | 昭和55年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 古国府 | 11,000,000 | – | 80 | – | – | 昭和57年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 舞鶴町 | 50,000,000 | – | 95 | – | – | 平成23年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 横田 | 2,300,000 | – | 20 | – | – | 平成3年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 岩田町 | 12,000,000 | – | 65 | – | – | 昭和59年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 上田町 | 9,500,000 | – | 75 | – | – | 平成2年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 上野丘 | 35,000,000 | – | 70 | – | – | 平成30年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字荏隈 | 650,000 | – | 70 | – | – | 平成5年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字乙津 | 8,800,000 | – | 70 | – | – | 平成2年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 賀来新川 | 11,000,000 | – | 65 | – | – | 平成4年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 金池南 | 38,000,000 | – | 80 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 金池南 | 28,000,000 | – | 80 | – | – | 平成17年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字佐野 | 1,100,000 | – | 25 | – | – | 平成3年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字佐野 | 1,300,000 | – | 25 | – | – | 平成3年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 下郡東 | 26,000,000 | – | 75 | – | – | 平成26年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 城崎町 | 24,000,000 | – | 65 | – | – | 平成21年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 城崎町 | 15,000,000 | – | 75 | – | – | 平成21年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 新町 | 16,000,000 | – | 65 | – | – | 平成5年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 高砂町 | 19,000,000 | – | 85 | – | – | 平成13年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 中津留 | 16,000,000 | – | 75 | – | – | 平成15年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 2,200,000 | – | 20 | – | – | 昭和55年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 900,000 | – | 15 | – | – | 昭和54年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 8,000,000 | – | 60 | – | – | 昭和60年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 荷揚町 | 21,000,000 | – | 90 | – | – | 昭和62年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 花園 | 18,000,000 | – | 85 | – | – | 平成10年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 東春日町 | 8,900,000 | – | 55 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 東春日町 | 28,000,000 | – | 85 | – | – | 平成19年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字皆春 | 11,000,000 | – | 80 | – | – | 平成15年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字皆春 | 2,700,000 | – | 30 | – | – | 平成2年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 南春日町 | 31,000,000 | – | 85 | – | – | 平成18年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 南太平寺 | 29,000,000 | – | 70 | – | – | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 南太平寺 | 28,000,000 | – | 70 | – | – | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 都町 | 21,000,000 | – | 75 | – | – | 平成14年 | 2021年第４四半期 |
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
福岡県北九州市門司区はの九州の北端、企救半島に位置しています。
門司港では焼きカレーやふぐなどが有名で、名店がたくさんあります。
門司港は観光スポットとしても有名です。北九州市門司区出身の有名人は、ロバートの秋山竜次さん、馬場裕之さん、つるの剛士さんなどがいます。
空家ベースではこれまでに数百件以上もの空き家の売買に携わってきました。
空き家を処分を検討されている方はお気軽にお問合せください。
LINEでのお問い合わせも対応しています。全国対応可能です！
| 都道府県名 | 福岡県 |
|---|---|
| 人口 | 93,901 |
| 福岡県北九州市門司区のHP | 北九州市門司区の公式HP |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 108,677 | 12,906 | 66,182 | 29,559 |
| 2010 | 104,469 | 12,040 | 60,181 | 32,014 |
| 2015 | 99,637 | 11,224 | 52,241 | 35,060 |
| 2020 | 93,901 | 10,336 | 47,569 | 35,996 |
| 2025 | 87,723 | 9,268 | 43,940 | 34,515 |
| 2030 | 81,325 | 8,247 | 40,510 | 32,568 |
| 2035 | 74,844 | 7,359 | 36,808 | 30,677 |
| 2040 | 68,611 | 6,703 | 32,221 | 29,687 |
| 2045 | 62,787 | 6,124 | 28,525 | 28,138 |
福岡県北九州市門司区の宅地（土地のみ）の2021年4期～2021年4期の価格相場(地価)は17.7万円/坪 (5.4万円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 風師 | 4,700,000 | 180,000 | 85 | 55,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 吉志 | 48,000,000 | 69,000 | 2,000㎡以上 | 21,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 吉志新町 | 25,000,000 | 100,000 | 820 | 31,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 栄町 | 2,700,000 | 240,000 | 35 | 72,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 寺内 | 8,500,000 | 160,000 | 170 | 50,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 下二十町 | 1,000,000 | 23,000 | 145 | 6,900 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 社ノ木 | 21,000,000 | 150,000 | 460 | 46,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 社ノ木 | 24,000,000 | 350,000 | 220 | 110,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 高田 | 39,000,000 | 360,000 | 360 | 110,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 藤松 | 3,000,000 | 82,000 | 120 | 25,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 松原 | 13,000,000 | 130,000 | 330 | 39,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 柳町 | 28,000,000 | 280,000 | 330 | 86,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 梅ノ木町 | 13,000,000 | – | 185 | – | 80 | 昭和56年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 梅ノ木町 | 180,000,000 | – | 2,000㎡以上 | – | 2,000㎡以上 | 平成11年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 風師 | 2,000,000 | – | 75 | – | 80 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 吉志 | 1,000,000 | – | 125 | – | 95 | 昭和49年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 吉志 | 92,000,000 | – | 1,300 | – | 310 | 平成18年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 黒川西 | 1,000,000 | – | 210 | – | 115 | 昭和55年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 栄町 | 2,000,000 | – | 50 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 栄町 | 10,000,000 | – | 115 | – | 125 | 昭和25年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 社ノ木 | 350,000,000 | – | 1,100 | – | 1,800 | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 白野江 | 8,900,000 | – | 380 | – | 105 | 昭和60年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 白野江 | 440,000 | – | 290 | – | 175 | 昭和61年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 新門司 | 60,000,000 | – | 2,000㎡以上 | – | 220 | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大里桜ケ丘 | 1,500,000 | – | 160 | – | 150 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大里戸ノ上 | 5,500,000 | – | 135 | – | 100 | 昭和47年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大里戸ノ上 | 250,000 | – | 135 | – | 80 | 昭和48年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大里本町 | 40,000,000 | – | 145 | – | 110 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大里本町 | 900,000 | – | 175 | – | 55 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 田野浦 | 200,000 | – | 95 | – | 20 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 浜町 | 300,000,000 | – | 200 | – | 870 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大字柄杓田 | 880,000 | – | 190 | – | 65 | 昭和43年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 藤松 | 37,000,000 | – | 230 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 別院 | 7,500,000 | – | 105 | – | 75 | 昭和52年 | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 旧門司 | 7,800,000 | – | 95 | – | – | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 清滝 | 26,000,000 | – | 80 | – | – | 平成26年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 小松町 | 9,500,000 | – | 75 | – | – | 平成8年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 大里戸ノ上 | 18,000,000 | – | 70 | – | – | 平成22年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 中二十町 | 19,000,000 | – | 65 | – | – | 平成13年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 西海岸 | 4,500,000 | – | 80 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 柳町 | 18,000,000 | – | 90 | – | – | 平成12年 | 2021年第４四半期 |
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
岐阜県多治見市はの東濃地方に位置しており、県内の人口数は4番目です。焼物が有名で、有名人はプロボクサーの田中恒成さんなどがいます。
| 都道府県名 | 岐阜県 |
|---|---|
| 人口 | 107,399 |
| 岐阜県多治見市の公式HP | 公式HP |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 114,876 | 16,978 | 76,649 | 21,096 |
| 2010 | 112,595 | 15,142 | 71,198 | 25,286 |
| 2015 | 110,441 | 13,655 | 65,654 | 30,728 |
| 2020 | 107,399 | 12,546 | 61,351 | 33,502 |
| 2025 | 103,542 | 11,258 | 57,728 | 34,556 |
| 2030 | 99,007 | 10,155 | 53,815 | 35,037 |
| 2035 | 93,916 | 9,251 | 49,188 | 35,477 |
| 2040 | 88,448 | 8,579 | 43,855 | 36,014 |
| 2045 | 82,884 | 7,896 | 39,965 | 35,023 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 青木町 | 8,100,000 | – | 500 | – | 140 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 生田町 | 120,000 | – | 190 | – | 95 | 昭和43年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 池田町 | 1,000,000 | – | 550 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 市之倉町 | 6,300,000 | – | 200 | – | 125 | 平成7年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 市之倉町 | 2,000,000 | – | 170 | – | 70 | 昭和52年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 市之倉町 | 7,900,000 | – | 210 | – | 110 | 昭和58年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 大薮町 | 3,500,000 | – | 210 | – | 105 | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 小名田町 | 6,600,000 | – | 200 | – | 130 | 平成2年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 十九田町 | 58,000,000 | – | 390 | – | 50 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 大正町 | 4,500,000 | – | 170 | – | 105 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 宝町 | 13,000,000 | – | 150 | – | 20 | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 宝町 | 36,000,000 | – | 440 | – | 175 | 平成5年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 平井町 | 26,000,000 | – | 200 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 三笠町 | 6,700,000 | – | 85 | – | 100 | 昭和63年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 美坂町 | 23,000,000 | – | 175 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 明和町 | 2,000,000 | – | 270 | – | 100 | 昭和54年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 明和町 | 6,000,000 | – | 250 | – | 100 | 昭和57年 | 2021年第４四半期 |
岐阜県多治見市の宅地（土地のみ）の2021年4期～2021年4期の価格相場(地価)は11万円/坪 (3.3万円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 多治見市 | 上野町 | 9,000,000 | 150,000 | 200 | 45,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 大畑町 | 600,000 | 6,900 | 290 | 2,100 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 笠原町 | 17,000,000 | 95,000 | 610 | 29,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 笠原町 | 18,000,000 | 80,000 | 740 | 24,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 笠原町 | 19,000,000 | 49,000 | 1,300 | 15,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 笠原町 | 5,000,000 | 100,000 | 165 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 小泉町 | 40,000,000 | 230,000 | 570 | 70,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 虎渓山町 | 9,500,000 | 99,000 | 320 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 幸町 | 4,500,000 | 82,000 | 180 | 25,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 坂上町 | 8,500,000 | 120,000 | 230 | 36,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 坂上町 | 13,000,000 | 79,000 | 540 | 24,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 滝呂町 | 7,400,000 | 100,000 | 240 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 田代町 | 25,000,000 | 250,000 | 330 | 76,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 西坂町 | 9,200,000 | 110,000 | 290 | 32,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 姫町 | 4,600,000 | 68,000 | 220 | 21,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 星ケ台 | 6,900,000 | 59,000 | 380 | 18,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 美坂町 | 11,000,000 | 140,000 | 260 | 43,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 御幸町 | 12,000,000 | 170,000 | 230 | 52,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 脇之島町 | 7,700,000 | 100,000 | 250 | 31,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 多治見市 | 音羽町 | 7,900,000 | – | 65 | – | – | 昭和56年 | 2021年第２四半期 |
| 中古マンション等 | 多治見市 | 栄町 | 30,000,000 | – | 85 | – | – | 平成23年 | 2021年第１四半期 |
| 中古マンション等 | 多治見市 | 田代町 | 20,000,000 | – | 70 | – | – | 平成15年 | 2021年第２四半期 |
| 中古マンション等 | 多治見市 | 脇之島町 | 4,800,000 | – | 70 | – | – | 平成5年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 多治見市 | 脇之島町 | 6,800,000 | – | 80 | – | – | 平成5年 | 2021年第１四半期 |
| 中古マンション等 | 多治見市 | 脇之島町 | 7,500,000 | – | 70 | – | – | 平成5年 | 2021年第４四半期 |
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
高知県安芸市は高知県の東部に位置しています。国内有数のナスの産地なのでナスのたたきは特に有名です。安芸市出身の有名人は、サッカー選手である小松塁さんなどがいます。
| 都道府県名 | 高知県 |
|---|---|
| 人口 | 16,459 |
| 公式 | 16,459 |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 20,348 | 2,441 | 11,976 | 5,931 |
| 2010 | 19,547 | 2,139 | 11,148 | 6,237 |
| 2015 | 17,577 | 1,811 | 9,127 | 6,574 |
| 2020 | 16,459 | 1,597 | 8,225 | 6,637 |
| 2025 | 15,300 | 1,398 | 7,604 | 6,298 |
| 2030 | 14,159 | 1,264 | 6,956 | 5,939 |
| 2035 | 13,022 | 1,139 | 6,397 | 5,486 |
| 2040 | 11,887 | 1,054 | 5,645 | 5,188 |
| 2045 | 10,825 | 971 | 5,058 | 4,796 |
高知県安芸市の宅地（土地のみ）の2021年1期～2021年1期の価格相場(地価)は2.5万円/坪 (7,375円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（㎡） | 取引価格（㎡単価） | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 安芸市 | 伊尾木 | 13,000,000 | 56,000 | 760 | 17,000 | 2021年第１四半期 |
| 宅地(土地) | 安芸市 | 川北 | 4,000,000 | 11,000 | 1,200 | 3,300 | 2021年第１四半期 |
| 宅地(土地) | 安芸市 | 本町 | 1,000,000 | 21,000 | 160 | 6,200 | 2021年第１四半期 |
| 宅地(土地) | 安芸市 | 土居 | 5,600,000 | 10,000 | 1,800 | 3,000 | 2021年第１四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 伊尾木 | 10,000,000 | – | 230 | – | 95 | 昭和60年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 井ノ口 | 2,500,000 | – | 190 | – | 90 | – | 2021年第１四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 土居 | 15,000,000 | – | 240 | – | 155 | 平成3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 本町 | 3,000,000 | – | 220 | – | 45 | – | 2021年第１四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 赤野 | 3,500,000 | – | 190 | – | 95 | 昭和43年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 伊尾木 | 12,000,000 | – | 1,800 | – | 1,600 | 昭和40年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 下山 | 21,000,000 | – | 350 | – | 165 | 平成9年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 港町 | 3,000,000 | – | 160 | – | 140 | 昭和42年 | 2021年第３四半期 |
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茨城県桜川市は茨城県の中部に位置していて、栃木県との県境にあります。
国内有数のみかげ石の産地なので石製品が名物で、真壁石燈籠は特に有名です。
桜川市出身の有名人は、歌手、タレントである小杉美佳さんや、安達勇人さんがいます。
| 都道府県名 | 茨城県 |
|---|---|
| 人口 | 39,571 |
| 茨城県桜川市の公式HP | 公式HP |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 48,400 | 6,788 | 30,082 | 11,527 |
| 2010 | 45,673 | 5,808 | 28,064 | 11,788 |
| 2015 | 42,632 | 4,892 | 25,106 | 12,592 |
| 2020 | 39,571 | 4,064 | 22,053 | 13,454 |
| 2025 | 36,500 | 3,394 | 19,395 | 13,711 |
| 2030 | 33,483 | 2,932 | 17,173 | 13,378 |
| 2035 | 30,492 | 2,489 | 15,180 | 12,823 |
| 2040 | 27,452 | 2,129 | 12,937 | 12,386 |
| 2045 | 24,409 | 1,812 | 10,953 | 11,644 |
茨城県桜川市の宅地（土地のみ）の2021年4期～2021年4期の価格相場(地価)は6,566円/坪 (1,980円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（㎡） | 取引価格（㎡単価） | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 桜川市 | 青柳 | 3,000,000 | 12,000 | 830 | 3,600 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 桜川市 | 稲 | 8,700,000 | 7,400 | 2,000㎡以上 | 2,200 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 桜川市 | 岩瀬 | 300,000 | 4,500 | 220 | 1,400 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 桜川市 | 上野原地新田 | 7,000,000 | 7,700 | 2,000㎡以上 | 2,300 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 桜川市 | 真壁町塙世 | 1,000,000 | 2,900 | 1,100 | 880 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 桜川市 | 真壁町塙世 | 4,000,000 | 4,900 | 2,000㎡以上 | 1,500 | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 明日香 | 33,000,000 | 610 | 290 | 平成21年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 犬田 | 41,000,000 | 2,000㎡以上 | 1,000 | 平成8年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 犬田 | 7,200,000 | 670 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 亀岡 | 7,500,000 | 360 | 150 | 平成5年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 東桜川 | 23,000,000 | 1,500 | 200 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 真壁町田 | 3,000,000 | 390 | 90 | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 真壁町田 | 8,500,000 | 290 | 115 | 平成10年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 真壁町東矢貝 | 27,000,000 | 2,000㎡以上 | 700 | 昭和50年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 真壁町真壁 | 8,000,000 | 890 | 250 | 昭和62年 | 2021年第４四半期 |
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どんな不動産か見極める際に重要な「道路」について解説していきます。
道路は「一般の交通の用に供する施設」と定義されているため、道路法という法律が設けられまちづくりの一つとしてしっかりとルールがあります。
「一般の交通」には通行だけでなく、救急車などの緊急車両の通行も含まれます。
そのため、昔からある細い道は緊急車両がなんなく通行できるよう「幅員4ｍ以上」にするように道路後退が必須になるなど道路法で定められています。
また、建物を建築する際は、土地が道路に「2ｍ」以上接道していることが条件となるので、接道間口が2ｍに満たない場合は「再建築不可」になってしまう恐れがあります。
何気なく毎日歩いたり、車を走らせたりしている道路ですが、実は道路毎に「公道」「私道」だけでなく他にも種類があり、特に建物を建築したいと考えている方にとって道路の種類はとても重要になってきます。
建築したい土地に接道している道路の種類によっては、再建築不可能な場合や、建築時に道路後退(セットバック)しなくてはならず土地の面積が減少してしまう場合があります。
特に、1項3号、1項4号、2項、3項道路はこれに該当する可能性が高く、注意が必要です。
だからといって接道している道路の種類から物件探しするのではなく、気になった土地を見に行ったときに道路幅員や種類をみて検討していくようにしましょう。
土地を探している方からすれば、不動産会社が公告している資料に記載されていることがあるので安易に知ることが可能です。それ以外に知る方法は知りたい道路がある市区町村の役所に出向き「土木管理課」または「建築課」にて確認することが可能です。
道路の種類によっては役所管轄外になることもあるのでご注意ください。
まずは幅員が4ｍ(6ｍ)以上あるかメジャーで測り確認しましょう。接道している間口が2ｍ以上あるか、道路上に電柱など駐車が車両通行に支障があるものがないも重要ポイントです。
現地を見る際は土地だけでなく、道路の写真を残しておくようにしましょう。
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土地面積計測方式、「公簿面積」と「実測面積」の違いについて解説します。
登記簿に記載されている面積のことを言い、登記簿謄本の「地積」欄にかかれた面積です。
最近では実際に計測された面積が記載されていることも増えましたが、古い不動産が密集しているエリアではまだ実際の面積と相違があったり、前面道路の分まで面積に含まれていたりすることもあります。
知りたい土地の面積を調べるには登記簿を見ることが手っ取り早いですが、必ずしも正確な面積とは言い切れないので注意が必要です。
名前の通り実際に土地家屋調査士がその土地を計測した面積のことを言います。ひとつの大きな土地を複数に区切る場合や、道路後退(セットバック)などで宅地の面積を正確に割り出す場合には実測する必要があります。
接している隣地の所有者立合いの基、境界を確定させ確定測量図が作成されます。その測量図に記載された面積を「実測面積」と言います。
土地の売買契約書や重要事項説明書に「公簿売買」と「実測売買」の欄が存在します。
それぞれの違いは上記の通りですが、「公簿売買」の場合は「後から測量して面積が異なっても公簿面積のまま売買し別途清算しません」という内容で、「実測売買」の場合は「測量して面積が異なったら1㎡〇〇円で清算しましょう」というものになります。
「公簿売買」が一般的ですが、超狭小地や高級住宅地では1㎡の重みがあるので「実測売買」で取引することがあります。
ケースバイケースですが、“どちらが絶対に良い“というようなものではないので面積を知る目安として見るようにしましょう。
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販売している不動産情報などの概要によく見る「用途地域」とはなにか、種類の解説と注意点をご紹介します。
用途地域は建築できる建物の用途を定め、大きく分けて3種類「住居」・「工業」・「商業」に分類されています。その3種類からさらに細かく分けたものが13種類あり、建てたい建物を建てられるエリアなのか、周辺の建物はどんなものが多く建っているのかチェックするのに「用途地域」はとても重要になってきます。
用途地域は計画的な市街地を形成するために分類し定めているため、市街化を抑制する「市街化調整区域」には用途地域の定めがありません。
大きく分けて3種類「住居系」・「工業系」・「商業系」についてもう少し掘り下げて解説していきます。
住宅を建築したい場合はこれらの住居系から物件を探し、さらに日当りを重視したり閑静な住宅地に限定探したりしたい場合は「低層住居専用地域」に限定して物件探しするなど用途地域でエリアを絞りやすくすることも可能です。
工業系は名前の通り、工業を扱う建物が建てられるエリアを用途地域で定めています。工業系の地域で定められている例として、幹線道路沿いや沿岸部などが多く、危険性や住環境に悪影響を及ぼす可能性のある工場やその規模によって建てられる用途地域が異なります。
「準工業地域」は戸建てやアパート含め「住宅」を建てることが可能です。
商業系は2種類で、例として「近隣商業地域」は住民がよく利用するスーパーや薬局など、小さな商店が立ち並ぶエリアで、「商業地域」は駅前のような銀行や商業ビル、飲み屋街が立ち並ぶエリアになります。
用途地域は道路を境にかなり細かく分けられるため、それぞれのエリアの市区町村が決定します。
用途地域は物件概要だけでなく市区町村のHPから誰でも簡単に確認できるようになっているので「建てたい建物」や「希望の環境」が決まったら用途地域からエリアを厳選してみてもいいでしょう。
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不動産登記ってなんのために必要なのか？どんなことが書かれているのかを解説します。
不動産登記は、不動産を購入すると誰が所有しているのか登録しなくてはなりません。登録すると法務局で管理されている登記簿謄本に所有者登録され、公に権利関係を明らかにするための制度であり、誰が所有している物なのか知ることができるものです。
登記簿謄本は1つの不動産に対し「地番」・「地目」・「面積」、その他「所有者」や「権利関係」などが記載されています。
土地が1筆・建物が1棟の場合、土地・建物それぞれ1本ずつの登記が必要となります。
また、固定資産税の未納や債務不履行などで差押されているかも登記簿謄本から確認することが可能です。
不動産を購入する際や、所有している不動産を担保に金融機関から融資を受ける場合は、登記簿謄本に「どこの金融機関からいくら借入しているか」を記載されることがあります。
登記簿謄本を見たいときは法務局に出向くか、webから申請し取得することが可能で、1通500円前後の手数料を支払えば誰でも取得できる書類になります。
不動産登記の費用で必要になるのは「登録免許税」という税金です。
取得した不動産が「売買」「相続」「贈与」など登記の種類によって課税される金額が異なります。
課税される基となる金額は実際の不動産取得金額ではなく、不動産1件ずつ作成された「不動産評価証明書」に記載の評価額から計算していきます。
司法書士や土地家屋調査士に登記を依頼した場合は、登録免許税以外に報酬が発生し、これについても登記の種類によって金額が変動します。
また、登記は取得してから1ヵ月以内に手続きする必要があり、その際に提出する書類は登記の種類や、「個人」か「法人」かでも異なってきます。
セルフ登記する際は事前に法務局へ確認してから書類に不備がないように準備しましょう。
また、銀行から融資を受けて不動産を取得した場合は、銀行指定の司法書士等に登記手続きを依頼するよう言われることがあるのでその際は前述した報酬を追加でみておくようにする必要があります。
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測量図とはなにか、どんなときに必要になるのかを解説します。
名の通り、測量した結果を図にしたものをいいます。測量士がおこなうものというイメージがありますが、実際には国家資格を有した「土地家屋調査士」が作成するものです。
隣地との境界確定や民間所有の土地については土地家屋調査士しか登記できないのです。
測量図には面積や地型の形状、境界ポイントなどが記載され、建物の建築をする際、建築プランを設計する際にとても重要な資料になります。
測量図といってもいくつか種類があるので、違いについても理解していきましょう。
測量図は「現況測量図」、「地積測量図」、「確定測量図」の3種類存在します。
それぞれの違いと使い道をご説明します。
土地の現況を測って作成された図面のことをいいます。
隣地の所有者は立合いをせず、計測する土地の現地にある境界杭、境界ブロック塀など境界と思われる点を計測しつなげて作成されます。
境界杭や標がなにかしらの理由で紛失してしまっている場合は境界ブロックなどから想定し測量するため実際の面積から相違していることがあります。
登記所に備え付けられる図面のことを地積測量図といいます。
分筆により土地の面積を更正する際や一定の登記を申請する際、土地の面積や位置、形状を地積測量図の作成によって法務局への提出が義務付けられています。
名の通り測量によって面積や境界を確定させた図面を確定測量図といいます。
確定測量図ではほかの測量方法と異なり、接する隣地土地所有者や接道している道路所有者と立合いをおこない境界を確定させます。
確定測量図が測量図の中では最も正確性が高いといえるでしょう。
測量図は建築物を設計する際に必要になる図面ですが、一戸建てを1棟建築するくらいであれば現況測量図を基に建築することも可能です。
建ぺい率や容積率をできる限り有効に使いたい場合やセットバックにより宅地と道路を分筆したい場合はより現況測量図よりも正確性の高い地積測量図や確定測量図を利用する必要があります。
測量図が手元にない場合は法務局で誰でも取得可能ですが、測量図自体作成されていない場合は土地家屋調査士に依頼するしかありません。
測量図の種類を理解して、正しく使用しましょう。
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