畑や田んぼになっている土地は「農地」と言われ、農地法により売買や農地以外への転用に法的な制限がかかっています。
今回は、農地が売買できるのはどのようなケースなのかを解説します。
農地とは、「耕作の目的に供されている土地」のことを指します。
継続的に耕作されている田畑や果樹園、休耕地も含まれます（一時的に野菜を栽培している土地や家庭菜園は含まれません）。農地であるかどうかは登記簿の地目から判断されるのではなく、事実状態で判断されます。
日本では、食料自給率を維持する観点から、国土において農地を確保するために農地法が定められており、農地の売却や転用について許可を得なければならないこととされています。
農地を農地のまま売却する場合は、農業委員会に許可を得る必要があります。
この場合、農地であることは変わらず農業をする人が変わるだけなので、そこまで許可のハードルは高くありません。
しかし、個人が農地を購入するためには以下4つの要件を満たす必要があることから、購入できる人は限られています。
機械や労働力を適切に利用するための営農計画を持っていること。
農地の取得者が、必要な農作業に常時従事（原則、年間150日以上）すること。
農地取得後の農地面積の合計が、原則50アール（北海道は2ヘクタール）以上であることが必要（※）。
※この面積は、地域の実情に応じて、農業委員会が引き下げることが可能です。（各地域の面積については、市町村の農業委員会に要確認）
水利調整に参加しない、無農薬栽培の取り組みが行われている地域で農薬を使用するなどの行為をしないこと。
少子高齢化の日本でこれらの要件を満たす人は少なく、結果として農地のまま売却しても買い手がつかないケースも少なくありません。
高い価格で売却するためには、宅地などに転用してから売却することをおすすめします。
農地を宅地などその他の用途に転用する場合は、農業委員会を通して都道府県知事の許可を得なければなりません。
しかしこの許可を得るにはハードルが高く、申請時にどういった用途に転用するのか、どの程度資金があるのかを証明しなければなりません。
また、「農業振興地域農用地区域」などと言った、農地であることを定められた区域にある土地については、転用できないこともあります。
ただし、不動産が市街化区域にある場合は、農業委員会への事前届け出さえ行えば許可は不要です。市街化区域は街として整備を進めると都市計画で決定されている区域のため、農地を転用することが許されているのです。
農地の売却や転用を検討されている方は、まずは土地のある市区町村に確認していただくのをおすすめします。
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
賃貸住宅・戸建てなどの投資用不動産を購入するときに、賃貸需要の有無をどうやって調べればよいかを解説していきます。
まずは、検討している物件の条件を洗い出しましょう。
具体的な条件は以下の通りです。
次に、検討している物件に似た物件がどの程度の家賃で募集されているのかを調べます。
インターネットを用い、同じ駅の似た物件がどの程度の賃料で募集されているのかリサーチしましょう。
これにより、検討している物件がどの程度の賃料で貸すことができるかの予想を付けることができます。
ここで注意すべきポイントとしては、これらのサイトに記載されているのは成約価格ではなく、募集価格だということです。
例えば、初回掲載日から期間が経っている物件については、募集賃料が高すぎる可能性があります。こういった物件は参考にしないようにしましょう。
また、検討している物件を紹介してきた不動産会社が出してくる情報にも注意が必要です。購入させるためにあえて高い賃料で決まった事例を例示してくる可能性があるためです。
最も効果があるのがこの手法です。
その物件を購入した後、実際に客付けをしてくれるのはその物件の近所にある不動産屋です。その不動産屋を訪ね、検討している物件にニーズがありそうかを確認するのは非常に重要です。
その際に確認しておく事項は以下の通りです。
なお、その際は客観的な事実を聞くために必ず複数の会社を訪ねるようにしましょう。また、不動産屋さんにも担当者が複数いるため、訪ねる際にはあらかじめ電話で用件を伝えておくことをおすすめします。
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| 都道府県名 | 神奈川県 |
|---|---|
| 人口 | 391,032 |
| 神奈川県横須賀市の公式HP | 公式HP |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 426,178 | 55,085 | 281,732 | 89,292 |
| 2010 | 418,325 | 51,670 | 261,078 | 105,576 |
| 2015 | 406,586 | 46,530 | 238,148 | 120,465 |
| 2020 | 391,032 | 41,488 | 225,247 | 124,297 |
| 2025 | 372,273 | 37,002 | 214,068 | 121,203 |
| 2030 | 351,899 | 33,673 | 199,868 | 118,358 |
| 2035 | 331,056 | 30,894 | 182,469 | 117,693 |
| 2040 | 310,521 | 29,038 | 161,595 | 119,888 |
| 2045 | 290,983 | 27,187 | 147,201 | 116,595 |
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神奈川県横須賀市の宅地（土地のみ）の2021年4期～2021年4期の価格相場(地価)は28万円/坪 (8.5万円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 芦名 | 22,000,000 | 110,000 | 670 | 33,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 阿部倉 | 17,000,000 | 490,000 | 115 | 150,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 内川 | 24,000,000 | 160,000 | 480 | 50,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 浦賀丘 | 19,000,000 | 330,000 | 185 | 100,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 公郷町 | 18,000,000 | 670,000 | 90 | 200,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 久里浜 | 3,100,000 | 110,000 | 90 | 34,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 光風台 | 16,000,000 | 240,000 | 220 | 72,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 小矢部 | 5,000,000 | 93,000 | 175 | 28,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 武 | 2,600,000 | 11,000 | 760 | 3,400 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 武 | 4,400,000 | 120,000 | 120 | 36,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 津久井 | 2,200,000 | 13,000 | 580 | 3,800 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 長井 | 3,000,000 | 100,000 | 95 | 31,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 長沢 | 15,000,000 | 290,000 | 170 | 87,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 長沢 | 450,000 | 12,000 | 125 | 3,700 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 根岸町 | 66,000,000 | 510,000 | 420 | 160,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 根岸町 | 37,000,000 | 900,000 | 135 | 270,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 野比 | 28,000,000 | 450,000 | 200 | 140,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | ハイランド | 24,000,000 | 450,000 | 175 | 140,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 東逸見町 | 12,000,000 | 340,000 | 115 | 100,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 平作 | 3,800,000 | 57,000 | 220 | 17,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 舟倉 | 11,000,000 | 440,000 | 80 | 130,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 森崎 | 6,000,000 | 190,000 | 105 | 57,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 横須賀市 | 吉井 | 19,000,000 | 360,000 | 175 | 110,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 芦名 | 2,500,000 | – | 150 | – | 125 | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 粟田 | 3,000,000 | – | 160 | – | 95 | 昭和48年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 粟田 | 25,000,000 | – | 150 | – | 115 | 平成23年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 粟田 | 10,000,000 | – | 160 | – | 85 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 粟田 | 35,000,000 | – | 130 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 池上 | 13,000,000 | – | 65 | – | 75 | 平成10年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 岩戸 | 18,000,000 | – | 210 | – | 125 | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 岩戸 | 7,000,000 | – | 165 | – | 120 | 昭和50年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 内川 | 73,000,000 | – | 1,300 | – | 1,000 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 内川新田 | 43,000,000 | – | 320 | – | 340 | 昭和63年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 浦上台 | 34,000,000 | – | 160 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 大津町 | 39,000,000 | – | 110 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 大矢部 | 10,000,000 | – | 155 | – | 105 | 昭和53年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 鴨居 | 32,000,000 | – | 130 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 衣笠栄町 | 44,000,000 | – | 175 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 公郷町 | 25,000,000 | – | 150 | – | 150 | 昭和46年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 公郷町 | 23,000,000 | – | 100 | – | 80 | 平成30年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 久比里 | 23,000,000 | – | 110 | – | 85 | 平成19年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 久比里 | 33,000,000 | – | 100 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 久比里 | 33,000,000 | – | 110 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 久里浜 | 38,000,000 | – | 100 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 久里浜 | 23,000,000 | – | 60 | – | 90 | 平成12年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 光風台 | 18,000,000 | – | 175 | – | 145 | 平成11年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 坂本町 | 4,000,000 | – | 230 | – | 95 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 坂本町 | 24,000,000 | – | 145 | – | 120 | 平成4年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 坂本町 | 30,000,000 | – | 100 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 坂本町 | 3,000,000 | – | 110 | – | 95 | 昭和57年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 佐原 | 400,000,000 | – | 1,700 | – | 300 | 昭和58年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 汐入町 | 2,400,000 | – | 210 | – | 155 | 昭和50年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 汐入町 | 12,000,000 | – | 155 | – | 95 | 平成2年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 武 | 75,000,000 | – | 920 | – | 155 | 平成14年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 武 | 30,000,000 | – | 125 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 長井 | 11,000,000 | – | 195 | – | 45 | 昭和46年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 長井 | 29,000,000 | – | 130 | – | 90 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 長沢 | 53,000,000 | – | 240 | – | 160 | 平成27年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 長瀬 | 32,000,000 | – | 150 | – | 110 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 長瀬 | 6,500,000 | – | 125 | – | 75 | 昭和55年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 根岸町 | 38,000,000 | – | 90 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 野比 | 29,000,000 | – | 170 | – | 90 | 平成23年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 林 | 9,900,000 | – | 110 | – | 80 | 昭和59年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 林 | 8,500,000 | – | 115 | – | 85 | 昭和53年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 東浦賀 | 39,000,000 | – | 135 | – | 100 | 平成25年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 東逸見町 | 37,000,000 | – | 130 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 東逸見町 | 4,500,000 | – | 70 | – | 70 | 昭和63年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 平作 | 2,300,000 | – | 35 | – | 50 | 昭和30年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 平作 | 8,500,000 | – | 210 | – | 85 | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 舟倉 | 16,000,000 | – | 135 | – | 95 | 昭和55年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 馬堀海岸 | 34,000,000 | – | 185 | – | 125 | 昭和61年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 馬堀町 | 7,900,000 | – | 200 | – | 95 | 昭和63年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 森崎 | 40,000,000 | – | 130 | – | 115 | 平成26年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 横須賀市 | 森崎 | 11,000,000 | – | 195 | – | 85 | 昭和52年 | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 秋谷 | 37,000,000 | – | 65 | – | – | 平成19年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 不入斗町 | 8,400,000 | – | 75 | – | – | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 不入斗町 | 9,900,000 | – | 50 | – | – | 平成4年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 浦郷町 | 27,000,000 | – | 90 | – | – | 平成25年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 浦郷町 | 27,000,000 | – | 75 | – | – | 平成25年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 大矢部 | 1,100,000 | – | 60 | – | – | 平成5年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 小川町 | 12,000,000 | – | 55 | – | – | 昭和50年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 小川町 | 36,000,000 | – | 45 | – | – | 昭和52年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 追浜東町 | 31,000,000 | – | 70 | – | – | 平成24年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 衣笠栄町 | 22,000,000 | – | 85 | – | – | 平成12年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 衣笠栄町 | 24,000,000 | – | 70 | – | – | 平成21年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | グリーンハイツ | 15,000,000 | – | 85 | – | – | 昭和54年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 久里浜 | 24,000,000 | – | 60 | – | – | 平成18年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 桜が丘 | 3,400,000 | – | 55 | – | – | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 桜が丘 | 8,000,000 | – | 55 | – | – | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 桜が丘 | 4,500,000 | – | 55 | – | – | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 佐原 | 5,500,000 | – | 55 | – | – | 平成6年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 佐原 | 6,200,000 | – | 75 | – | – | 平成3年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 佐原 | 9,800,000 | – | 60 | – | – | 昭和61年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 津久井 | 30,000,000 | – | 80 | – | – | 平成8年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 西浦賀 | 17,000,000 | – | 50 | – | – | 平成9年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 西逸見町 | 37,000,000 | – | 80 | – | – | 平成12年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 根岸町 | 18,000,000 | – | 60 | – | – | 昭和50年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 根岸町 | 11,000,000 | – | 60 | – | – | 昭和50年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 根岸町 | 6,000,000 | – | 55 | – | – | 昭和62年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 根岸町 | 15,000,000 | – | 60 | – | – | 昭和48年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 野比 | 17,000,000 | – | 85 | – | – | 平成5年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 野比 | 22,000,000 | – | 120 | – | – | 平成3年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 東逸見町 | 24,000,000 | – | 75 | – | – | 平成12年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 日の出町 | 20,000,000 | – | 50 | – | – | 昭和62年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 馬堀海岸 | 28,000,000 | – | 60 | – | – | 平成11年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 横須賀市 | 安浦町 | 3,200,000 | – | 15 | – | – | 昭和63年 | 2021年第４四半期 |
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
| 都道府県名 | 大分県 |
|---|---|
| 人口 | 479,341 |
| 大分県大分市の公式HP | 公式HP |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 462,317 | 68,878 | 310,820 | 81,479 |
| 2010 | 474,094 | 67,997 | 306,279 | 95,843 |
| 2015 | 478,146 | 66,116 | 289,224 | 116,354 |
| 2020 | 479,341 | 64,692 | 281,010 | 133,639 |
| 2025 | 476,205 | 61,571 | 272,763 | 141,871 |
| 2030 | 469,724 | 58,419 | 265,584 | 145,721 |
| 2035 | 460,274 | 55,476 | 256,217 | 148,581 |
| 2040 | 448,074 | 53,442 | 239,740 | 154,892 |
| 2045 | 434,166 | 51,475 | 225,799 | 156,892 |
大分県大分市の宅地（土地のみ）の2021年3期～2021年3期の価格相場(地価)は17.1万円/坪 (5.2万円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 大分市 | 岩田町 | 17,000,000 | 320,000 | 175 | 96,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 上田町 | 14,000,000 | 320,000 | 150 | 95,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 上野丘 | 4,500,000 | 150,000 | 100 | 46,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字荏隈 | 30,000,000 | 310,000 | 310 | 95,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 荏隈町 | 13,000,000 | 210,000 | 200 | 65,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字大分 | 9,000,000 | 90,000 | 330 | 27,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字大分 | 6,700,000 | 90,000 | 250 | 27,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字大分 | 13,000,000 | 190,000 | 220 | 58,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字大分 | 4,400,000 | 90,000 | 160 | 27,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 賀来南 | 19,000,000 | 480,000 | 130 | 150,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 賀来南 | 20,000,000 | 230,000 | 290 | 69,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字葛木 | 14,000,000 | 160,000 | 290 | 49,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字葛木 | 22,000,000 | 130,000 | 560 | 39,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 金池南 | 15,000,000 | 1,600,000 | 30 | 480,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字金谷迫 | 18,000,000 | 290,000 | 200 | 89,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字金谷迫 | 1,000,000 | 22,000 | 150 | 6,600 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字金谷迫 | 5,500,000 | 22,000 | 830 | 6,600 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字上宗方 | 10,000,000 | 150,000 | 220 | 46,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字木上 | 3,500,000 | 51,000 | 230 | 15,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 久原北 | 22,000,000 | 120,000 | 620 | 35,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 久原中央 | 30,000,000 | 97,000 | 1,000 | 29,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字小池原 | 44,000,000 | 320,000 | 460 | 96,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字小池原 | 56,000,000 | 320,000 | 580 | 96,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字国分 | 8,000,000 | 99,000 | 270 | 30,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字国分 | 5,000,000 | 69,000 | 240 | 21,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 坂ノ市南 | 20,000,000 | 130,000 | 510 | 39,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 坂ノ市南 | 20,000,000 | 110,000 | 600 | 34,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字里 | 13,000,000 | 95,000 | 440 | 29,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 里 | 19,000,000 | 110,000 | 560 | 33,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 志村 | 50,000,000 | 140,000 | 1,200 | 42,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 下郡北 | 26,000,000 | 370,000 | 230 | 110,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 下郡東 | 10,000,000 | 310,000 | 110 | 93,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 新栄町 | 22,000,000 | 290,000 | 250 | 87,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 須賀 | 19,000,000 | 110,000 | 580 | 33,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 須賀 | 30,000,000 | 170,000 | 580 | 52,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字勢家 | 11,000,000 | 290,000 | 125 | 87,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字関園 | 13,000,000 | 120,000 | 350 | 37,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字千歳 | 6,000,000 | 87,000 | 230 | 26,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字駄原 | 15,000,000 | 280,000 | 180 | 85,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字駄原 | 100,000,000 | 510,000 | 650 | 150,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字駄原 | 4,000,000 | 3,500 | 2,000㎡以上 | 1,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字田原 | 5,700,000 | 120,000 | 160 | 36,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字常行 | 7,600,000 | 28,000 | 900 | 8,400 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字常行 | 3,200,000 | 30,000 | 350 | 9,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 中春日町 | 120,000,000 | 450,000 | 870 | 140,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中判田 | 7,900,000 | 140,000 | 180 | 44,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西新地 | 15,000,000 | 120,000 | 420 | 36,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西鶴崎 | 5,200,000 | 82,000 | 210 | 25,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字野津原 | 12,000,000 | 35,000 | 1,200 | 10,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 萩原 | 64,000,000 | 220,000 | 960 | 67,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 花高松 | 6,000,000 | 83,000 | 240 | 25,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字馬場 | 3,600,000 | 63,000 | 190 | 19,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 羽屋 | 12,000,000 | 260,000 | 150 | 79,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 舞鶴町 | 21,000,000 | 320,000 | 220 | 98,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字曲 | 11,000,000 | 150,000 | 240 | 45,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 松が丘 | 17,000,000 | 160,000 | 360 | 47,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字政所 | 9,800,000 | 170,000 | 190 | 52,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 三佐 | 16,000,000 | 150,000 | 360 | 45,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 三川下 | 15,000,000 | 160,000 | 310 | 49,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字光吉 | 17,000,000 | 170,000 | 330 | 53,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字皆春 | 1,900,000 | 23,000 | 280 | 7,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字皆春 | 1,700,000 | 50,000 | 115 | 15,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 南太平寺 | 15,000,000 | 300,000 | 170 | 91,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字森町 | 3,000,000 | 67,000 | 150 | 20,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 山津町 | 14,000,000 | 230,000 | 200 | 71,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字屋山 | 7,100,000 | 66,000 | 360 | 20,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字横尾 | 8,500,000 | 120,000 | 240 | 36,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字横尾 | 16,000,000 | 140,000 | 370 | 42,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 明野北 | 10,000,000 | 150,000 | 220 | 46,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字家島 | 1,000,000 | 30,000 | 110 | 9,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字家島 | 930,000 | 30,000 | 100 | 9,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字家島 | 1,100,000 | 30,000 | 120 | 9,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字一尺屋 | 5,000,000 | 66,000 | 250 | 20,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字一尺屋 | 2,000,000 | 47,000 | 145 | 14,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字一尺屋 | 2,500,000 | 82,000 | 100 | 25,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字一尺屋 | 1,500,000 | 19,000 | 260 | 5,700 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字猪野 | 410,000 | 38,000 | 35 | 12,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字猪野 | 2,700,000 | 50,000 | 175 | 15,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字猪野 | 2,000,000 | 58,000 | 115 | 18,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字猪野 | 18,000,000 | 120,000 | 500 | 36,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 今津留 | 22,000,000 | 260,000 | 260 | 77,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字荏隈 | 21,000,000 | 75,000 | 920 | 23,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 王子中町 | 11,000,000 | 300,000 | 120 | 91,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大在北 | 24,000,000 | 160,000 | 500 | 48,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 乙津港町 | 6,200,000 | 210,000 | 100 | 63,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字小野鶴 | 5,300,000 | 20,000 | 850 | 6,200 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字片島 | 39,000,000 | 150,000 | 840 | 47,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字片島 | 40,000,000 | 110,000 | 1,200 | 33,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字葛木 | 6,300,000 | 120,000 | 165 | 38,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 金池町 | 53,000,000 | 180,000 | 990 | 54,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字河原内 | 240,000 | 4,700 | 170 | 1,400 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 久原中央 | 11,000,000 | 100,000 | 370 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 久原中央 | 7,800,000 | 200,000 | 130 | 60,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 坂ノ市西 | 20,000,000 | 120,000 | 560 | 35,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 坂ノ市南 | 7,800,000 | 170,000 | 155 | 51,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字迫 | 3,000,000 | 24,000 | 410 | 7,300 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字迫 | 23,000,000 | 120,000 | 650 | 35,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字佐野 | 18,000,000 | 150,000 | 400 | 44,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字志村 | 500,000 | 3,200 | 510 | 970 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 下郡南 | 3,200,000 | 270,000 | 40 | 83,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字下判田 | 2,000,000 | 12,000 | 540 | 3,700 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 星和台 | 1,400 | 20 | 230 | 6 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字千歳 | 13,000,000 | 230,000 | 190 | 70,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 高崎 | 22,000,000 | 310,000 | 230 | 92,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 高崎 | 21,000,000 | 300,000 | 230 | 92,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字竹中 | 1,300,000 | 4,900 | 850 | 1,500 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 田中町 | 18,000,000 | 290,000 | 200 | 86,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字駄原 | 46,000,000 | 87,000 | 1,700 | 26,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字田原 | 6,800,000 | 96,000 | 230 | 29,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字津守 | 12,000,000 | 220,000 | 175 | 68,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 徳島 | 5,200,000 | 120,000 | 140 | 36,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中判田 | 4,400,000 | 38,000 | 380 | 12,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中判田 | 7,700,000 | 140,000 | 190 | 41,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中戸次 | 7,000,000 | 40,000 | 580 | 12,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中戸次 | 6,900,000 | 72,000 | 310 | 22,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中戸次 | 6,900,000 | 72,000 | 310 | 22,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字中戸次 | 2,300,000 | 70,000 | 110 | 21,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西大道 | 19,000,000 | 360,000 | 175 | 110,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西鶴崎 | 15,000,000 | 250,000 | 190 | 76,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西鶴崎 | 7,100,000 | 190,000 | 120 | 58,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 西鶴崎 | 6,300,000 | 190,000 | 115 | 56,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字野津原 | 12,000,000 | 120,000 | 330 | 36,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字野津原 | 7,600,000 | 100,000 | 250 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 浜中 | 33,000,000 | 100,000 | 1,100 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 東鶴崎 | 37,000,000 | 170,000 | 730 | 51,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 古国府 | 29,000,000 | 240,000 | 410 | 71,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字細 | 14,000,000 | 25,000 | 1,800 | 7,600 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字本神崎 | 2,600,000 | 15,000 | 560 | 4,600 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字本神崎 | 930,000 | 70,000 | 45 | 21,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 牧 | 8,000,000 | 210,000 | 130 | 62,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字松岡 | 1,400,000 | 23,000 | 200 | 7,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字政所 | 13,000,000 | 190,000 | 220 | 59,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 政所 | 16,000,000 | 130,000 | 390 | 41,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字三佐 | 6,500,000 | 70,000 | 310 | 21,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字三佐 | 10,000,000 | 130,000 | 260 | 38,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字光吉 | 22,000,000 | 210,000 | 330 | 65,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 南太平寺 | 16,000,000 | 310,000 | 170 | 94,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字宮崎 | 500,000 | 3,200 | 510 | 980 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字森 | 18,000,000 | 140,000 | 430 | 42,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字八幡 | 9,800,000 | 150,000 | 220 | 45,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字八幡 | 4,100,000 | 17,000 | 790 | 5,100 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字八幡 | 6,900,000 | 23,000 | 990 | 7,000 | – | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地) | 大分市 | 大字横瀬 | 130,000,000 | 150,000 | 2,000㎡以上 | 46,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 明野高尾 | 21,000,000 | – | 210 | – | 105 | 平成3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 明野東 | 19,000,000 | – | 320 | – | 135 | 昭和49年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 明野南 | 20,000,000 | – | 270 | – | 105 | 昭和62年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 泉町 | 11,000,000 | – | 95 | – | 180 | 昭和60年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 岩田町 | 25,000,000 | – | 195 | – | 135 | 昭和52年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 岩田町 | 7,000,000 | – | 300 | – | 95 | 昭和55年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字荏隈 | 33,000,000 | – | 185 | – | 145 | 平成4年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 王子西町 | 38,000,000 | – | 340 | – | 145 | 昭和64年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字上宗方 | 23,000,000 | – | 380 | – | 260 | 平成4年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字神崎 | 5,500,000 | – | 340 | – | 100 | 昭和48年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 久原北 | 64,000,000 | – | 1,400 | – | 650 | 平成10年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 久原中央 | 26,000,000 | – | 170 | – | 105 | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 公園通り | 24,000,000 | – | 230 | – | 135 | 平成19年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 古ケ鶴 | 88,000,000 | – | 320 | – | 640 | 昭和63年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字佐賀関 | 800,000 | – | 100 | – | 110 | 昭和40年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字里 | 26,000,000 | – | 390 | – | 140 | 平成20年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字里 | 7,100,000 | – | 550 | – | 195 | 昭和42年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 汐見 | 16,000,000 | – | 200 | – | 90 | 平成5年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字下判田 | 36,000,000 | – | 200 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字城原 | 13,000,000 | – | 220 | – | 115 | 平成2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 城崎町 | 45,000,000 | – | 420 | – | 640 | 昭和45年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 勢家町 | 42,000,000 | – | 290 | – | 185 | 平成24年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字関園 | 25,000,000 | – | 185 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字寒田 | 24,000,000 | – | 135 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 高江南 | 30,000,000 | – | 230 | – | 130 | 平成23年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 田中町 | 8,500,000 | – | 185 | – | 175 | 昭和48年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字駄原 | 34,000,000 | – | 185 | – | 110 | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字駄原 | 32,000,000 | – | 185 | – | 115 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字旦野原 | 2,000,000 | – | 125 | – | 65 | 昭和50年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 9,500,000 | – | 510 | – | 125 | – | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 26,000,000 | – | 220 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 25,000,000 | – | 190 | – | 110 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 椿が丘 | 12,000,000 | – | 190 | – | 85 | 昭和52年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 椿が丘 | 13,000,000 | – | 200 | – | 105 | 昭和51年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字津守 | 26,000,000 | – | 260 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字津守 | 28,000,000 | – | 175 | – | 80 | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 中春日町 | 110,000,000 | – | 330 | – | 550 | 平成13年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | にじが丘 | 25,000,000 | – | 240 | – | 150 | 平成2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 錦町 | 25,000,000 | – | 290 | – | 145 | 昭和46年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 畑中 | 140,000,000 | – | 2,000㎡以上 | – | 1,200 | 平成12年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 羽屋 | 11,000,000 | – | 240 | – | 270 | 昭和51年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 羽屋 | 27,000,000 | – | 175 | – | 105 | 平成27年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 羽屋新町 | 20,000,000 | – | 260 | – | 170 | 平成9年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 判田台南 | 22,000,000 | – | 320 | – | 125 | 平成16年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 富士見が丘西 | 6,700,000 | – | 220 | – | 110 | 昭和64年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 牧 | 28,000,000 | – | 125 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 牧 | 28,000,000 | – | 140 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 牧 | 23,000,000 | – | 135 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 松が丘 | 11,000,000 | – | 210 | – | 110 | 昭和51年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 松が丘 | 5,000,000 | – | 230 | – | 85 | 昭和53年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字政所 | 5,900,000 | – | 440 | – | 130 | 昭和49年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 三佐 | 15,000,000 | – | 330 | – | 105 | 昭和46年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字光吉 | 10,000,000 | – | 210 | – | 155 | 昭和49年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 緑が丘 | 19,000,000 | – | 240 | – | 110 | 昭和62年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字皆春 | 26,000,000 | – | 165 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字皆春 | 23,000,000 | – | 175 | – | 115 | 平成27年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南太平寺 | 35,000,000 | – | 190 | – | 110 | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南太平寺 | 28,000,000 | – | 500 | – | 155 | 昭和47年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南太平寺 | 40,000,000 | – | 170 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字宮河内 | 7,000,000 | – | 230 | – | 110 | 昭和60年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字三芳 | 39,000,000 | – | 520 | – | 175 | 平成8年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字森 | 12,000,000 | – | 210 | – | 90 | 昭和49年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字森 | 14,000,000 | – | 310 | – | 75 | 昭和44年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 青葉台 | 12,000,000 | – | 45 | – | 120 | 令和4年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 明野高尾 | 37,000,000 | – | 220 | – | 80 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 明野西 | 42,000,000 | – | 160 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字生石 | 5,000,000 | – | 120 | – | 40 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 泉町 | 36,000,000 | – | 150 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 岩田町 | 32,000,000 | – | 115 | – | 90 | 令和2年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 上田町 | 37,000,000 | – | 200 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 上野丘西 | 30,000,000 | – | 470 | – | 85 | 昭和44年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大道町 | 650,000,000 | – | 410 | – | 1,600 | 平成26年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字金谷迫 | 45,000,000 | – | 200 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字上宗方 | 26,000,000 | – | 120 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 古ケ鶴 | 40,000,000 | – | 170 | – | 150 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 国分新町 | 7,700,000 | – | 230 | – | 65 | 昭和47年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 寿町 | 53,000,000 | – | 560 | – | – | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 坂ノ市中央 | 28,000,000 | – | 250 | – | 105 | 平成30年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 坂ノ市西 | 25,000,000 | – | 145 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字佐野 | 22,000,000 | – | 340 | – | 240 | 平成10年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 下郡東 | 12,000,000 | – | 140 | – | 85 | 昭和52年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字城原 | 15,000,000 | – | 380 | – | 150 | 昭和55年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 新川町 | 3,000,000 | – | 135 | – | 55 | 昭和37年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 新栄町 | 28,000,000 | – | 430 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字千歳 | 13,000,000 | – | 270 | – | 150 | 昭和46年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字千歳 | 8,100,000 | – | 330 | – | 110 | 昭和53年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字寒田 | 18,000,000 | – | 165 | – | 105 | 平成8年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 高江南 | 21,000,000 | – | 220 | – | 135 | 平成13年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 高尾台 | 22,000,000 | – | 180 | – | 155 | 昭和62年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 高城南町 | 16,000,000 | – | 290 | – | 120 | 昭和59年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 高城南町 | 10,000,000 | – | 160 | – | 135 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字田尻 | 31,000,000 | – | 140 | – | – | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字駄原 | 37,000,000 | – | 125 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字駄原 | 37,000,000 | – | 125 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字駄原 | 43,000,000 | – | 155 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 8,000,000 | – | 195 | – | 135 | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 3,600,000 | – | 90 | – | 70 | 昭和56年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字常行 | 25,000,000 | – | 210 | – | 110 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 角子原 | 28,000,000 | – | 170 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 角子原 | 29,000,000 | – | 360 | – | 125 | 平成22年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 徳島 | 13,000,000 | – | 410 | – | 105 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字中判田 | 8,000,000 | – | 660 | – | 145 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 錦町 | 63,000,000 | – | 185 | – | 135 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 西新地 | 39,000,000 | – | 590 | – | 120 | 平成14年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 萩原 | 46,000,000 | – | 610 | – | 170 | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 萩原 | 45,000,000 | – | 590 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 花江川 | 22,000,000 | – | 145 | – | 100 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字馬場 | 25,000,000 | – | 165 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 日岡 | 19,000,000 | – | 470 | – | 290 | 昭和43年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字東明野 | 14,000,000 | – | 280 | – | 105 | 昭和53年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 富士見が丘西 | 14,000,000 | – | 270 | – | 120 | 昭和55年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 富士見が丘東 | 6,500,000 | – | 280 | – | 95 | 昭和50年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 富士見が丘東 | 19,000,000 | – | 270 | – | 155 | 昭和57年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 古国府 | 250,000,000 | – | 2,000㎡以上 | – | 2,000㎡以上 | 昭和62年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 法勝台 | 19,000,000 | – | 230 | – | 135 | 昭和61年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字曲 | 22,000,000 | – | 125 | – | 85 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 牧 | 24,000,000 | – | 210 | – | 200 | 平成7年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 松原町 | 36,000,000 | – | 250 | – | 100 | 平成31年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 政所 | 30,000,000 | – | 150 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字三佐 | 11,000,000 | – | 220 | – | 125 | 平成4年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 三川下 | 27,000,000 | – | 150 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字光吉 | 32,000,000 | – | 130 | – | 95 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字皆春 | 29,000,000 | – | 180 | – | 120 | 令和2年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字皆春 | 27,000,000 | – | 170 | – | 110 | 令和2年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字南 | 23,000,000 | – | 165 | – | 75 | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字南 | 25,000,000 | – | 230 | – | 90 | 令和3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南太平寺 | 52,000,000 | – | 200 | – | 115 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南太平寺 | 5,000,000 | – | 65 | – | 60 | 昭和59年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 南津留 | 58,000,000 | – | 320 | – | 260 | 平成16年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 都町 | 57,000,000 | – | 320 | – | 2,000㎡以上 | 昭和52年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 豊町 | 36,000,000 | – | 110 | – | 115 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字横尾 | 25,000,000 | – | 290 | – | 105 | 昭和59年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 大分市 | 大字横尾 | 24,000,000 | – | 185 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 大分市 | 明野東 | 16,000,000 | – | 65 | – | – | 平成21年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 上田町 | 11,000,000 | – | 175 | – | – | 平成3年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大道町 | 4,000,000 | – | 30 | – | – | 平成9年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 金池南 | 31,000,000 | – | 70 | – | – | 平成23年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 下郡東 | 26,000,000 | – | 75 | – | – | 平成26年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 城崎町 | 9,800,000 | – | 40 | – | – | 昭和60年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 城崎町 | 6,000,000 | – | 70 | – | – | 昭和60年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 新町 | 20,000,000 | – | 75 | – | – | 平成8年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 新町 | 17,000,000 | – | 85 | – | – | 平成8年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 新町 | 31,000,000 | – | 65 | – | – | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 高崎 | 31,000,000 | – | 65 | – | – | 令和2年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 高城本町 | 19,000,000 | – | 70 | – | – | 平成25年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 中春日町 | 14,000,000 | – | 85 | – | – | 昭和64年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 中島中央 | 17,000,000 | – | 80 | – | – | 平成8年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 1,800,000 | – | 25 | – | – | 昭和61年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 7,500,000 | – | 70 | – | – | 昭和55年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 4,000,000 | – | 45 | – | – | 昭和55年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 29,000,000 | – | 75 | – | – | 平成25年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 2,200,000 | – | 25 | – | – | 昭和55年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 西鶴崎 | 14,000,000 | – | 90 | – | – | 平成9年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 原新町 | 1,000,000 | – | 20 | – | – | 平成2年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 東春日町 | 12,000,000 | – | 55 | – | – | 昭和55年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 古国府 | 11,000,000 | – | 80 | – | – | 昭和57年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 舞鶴町 | 50,000,000 | – | 95 | – | – | 平成23年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 横田 | 2,300,000 | – | 20 | – | – | 平成3年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 岩田町 | 12,000,000 | – | 65 | – | – | 昭和59年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 上田町 | 9,500,000 | – | 75 | – | – | 平成2年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 上野丘 | 35,000,000 | – | 70 | – | – | 平成30年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字荏隈 | 650,000 | – | 70 | – | – | 平成5年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字乙津 | 8,800,000 | – | 70 | – | – | 平成2年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 賀来新川 | 11,000,000 | – | 65 | – | – | 平成4年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 金池南 | 38,000,000 | – | 80 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 金池南 | 28,000,000 | – | 80 | – | – | 平成17年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字佐野 | 1,100,000 | – | 25 | – | – | 平成3年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字佐野 | 1,300,000 | – | 25 | – | – | 平成3年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 下郡東 | 26,000,000 | – | 75 | – | – | 平成26年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 城崎町 | 24,000,000 | – | 65 | – | – | 平成21年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 城崎町 | 15,000,000 | – | 75 | – | – | 平成21年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 新町 | 16,000,000 | – | 65 | – | – | 平成5年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 高砂町 | 19,000,000 | – | 85 | – | – | 平成13年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 中津留 | 16,000,000 | – | 75 | – | – | 平成15年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 2,200,000 | – | 20 | – | – | 昭和55年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 900,000 | – | 15 | – | – | 昭和54年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 長浜町 | 8,000,000 | – | 60 | – | – | 昭和60年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 荷揚町 | 21,000,000 | – | 90 | – | – | 昭和62年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 花園 | 18,000,000 | – | 85 | – | – | 平成10年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 東春日町 | 8,900,000 | – | 55 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 東春日町 | 28,000,000 | – | 85 | – | – | 平成19年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字皆春 | 11,000,000 | – | 80 | – | – | 平成15年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 大字皆春 | 2,700,000 | – | 30 | – | – | 平成2年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 南春日町 | 31,000,000 | – | 85 | – | – | 平成18年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 南太平寺 | 29,000,000 | – | 70 | – | – | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 南太平寺 | 28,000,000 | – | 70 | – | – | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 大分市 | 都町 | 21,000,000 | – | 75 | – | – | 平成14年 | 2021年第４四半期 |
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
福岡県北九州市門司区はの九州の北端、企救半島に位置しています。
門司港では焼きカレーやふぐなどが有名で、名店がたくさんあります。
門司港は観光スポットとしても有名です。北九州市門司区出身の有名人は、ロバートの秋山竜次さん、馬場裕之さん、つるの剛士さんなどがいます。
空家ベースではこれまでに数百件以上もの空き家の売買に携わってきました。
空き家を処分を検討されている方はお気軽にお問合せください。
LINEでのお問い合わせも対応しています。全国対応可能です！
| 都道府県名 | 福岡県 |
|---|---|
| 人口 | 93,901 |
| 福岡県北九州市門司区のHP | 北九州市門司区の公式HP |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 108,677 | 12,906 | 66,182 | 29,559 |
| 2010 | 104,469 | 12,040 | 60,181 | 32,014 |
| 2015 | 99,637 | 11,224 | 52,241 | 35,060 |
| 2020 | 93,901 | 10,336 | 47,569 | 35,996 |
| 2025 | 87,723 | 9,268 | 43,940 | 34,515 |
| 2030 | 81,325 | 8,247 | 40,510 | 32,568 |
| 2035 | 74,844 | 7,359 | 36,808 | 30,677 |
| 2040 | 68,611 | 6,703 | 32,221 | 29,687 |
| 2045 | 62,787 | 6,124 | 28,525 | 28,138 |
福岡県北九州市門司区の宅地（土地のみ）の2021年4期～2021年4期の価格相場(地価)は17.7万円/坪 (5.4万円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 風師 | 4,700,000 | 180,000 | 85 | 55,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 吉志 | 48,000,000 | 69,000 | 2,000㎡以上 | 21,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 吉志新町 | 25,000,000 | 100,000 | 820 | 31,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 栄町 | 2,700,000 | 240,000 | 35 | 72,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 寺内 | 8,500,000 | 160,000 | 170 | 50,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 下二十町 | 1,000,000 | 23,000 | 145 | 6,900 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 社ノ木 | 21,000,000 | 150,000 | 460 | 46,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 社ノ木 | 24,000,000 | 350,000 | 220 | 110,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 高田 | 39,000,000 | 360,000 | 360 | 110,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 藤松 | 3,000,000 | 82,000 | 120 | 25,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 松原 | 13,000,000 | 130,000 | 330 | 39,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 北九州市門司区 | 柳町 | 28,000,000 | 280,000 | 330 | 86,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 梅ノ木町 | 13,000,000 | – | 185 | – | 80 | 昭和56年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 梅ノ木町 | 180,000,000 | – | 2,000㎡以上 | – | 2,000㎡以上 | 平成11年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 風師 | 2,000,000 | – | 75 | – | 80 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 吉志 | 1,000,000 | – | 125 | – | 95 | 昭和49年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 吉志 | 92,000,000 | – | 1,300 | – | 310 | 平成18年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 黒川西 | 1,000,000 | – | 210 | – | 115 | 昭和55年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 栄町 | 2,000,000 | – | 50 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 栄町 | 10,000,000 | – | 115 | – | 125 | 昭和25年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 社ノ木 | 350,000,000 | – | 1,100 | – | 1,800 | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 白野江 | 8,900,000 | – | 380 | – | 105 | 昭和60年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 白野江 | 440,000 | – | 290 | – | 175 | 昭和61年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 新門司 | 60,000,000 | – | 2,000㎡以上 | – | 220 | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大里桜ケ丘 | 1,500,000 | – | 160 | – | 150 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大里戸ノ上 | 5,500,000 | – | 135 | – | 100 | 昭和47年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大里戸ノ上 | 250,000 | – | 135 | – | 80 | 昭和48年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大里本町 | 40,000,000 | – | 145 | – | 110 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大里本町 | 900,000 | – | 175 | – | 55 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 田野浦 | 200,000 | – | 95 | – | 20 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 浜町 | 300,000,000 | – | 200 | – | 870 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 大字柄杓田 | 880,000 | – | 190 | – | 65 | 昭和43年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 藤松 | 37,000,000 | – | 230 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 北九州市門司区 | 別院 | 7,500,000 | – | 105 | – | 75 | 昭和52年 | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 旧門司 | 7,800,000 | – | 95 | – | – | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 清滝 | 26,000,000 | – | 80 | – | – | 平成26年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 小松町 | 9,500,000 | – | 75 | – | – | 平成8年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 大里戸ノ上 | 18,000,000 | – | 70 | – | – | 平成22年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 中二十町 | 19,000,000 | – | 65 | – | – | 平成13年 | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 西海岸 | 4,500,000 | – | 80 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 中古マンション等 | 北九州市門司区 | 柳町 | 18,000,000 | – | 90 | – | – | 平成12年 | 2021年第４四半期 |
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
岐阜県多治見市はの東濃地方に位置しており、県内の人口数は4番目です。焼物が有名で、有名人はプロボクサーの田中恒成さんなどがいます。
| 都道府県名 | 岐阜県 |
|---|---|
| 人口 | 107,399 |
| 岐阜県多治見市の公式HP | 公式HP |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 114,876 | 16,978 | 76,649 | 21,096 |
| 2010 | 112,595 | 15,142 | 71,198 | 25,286 |
| 2015 | 110,441 | 13,655 | 65,654 | 30,728 |
| 2020 | 107,399 | 12,546 | 61,351 | 33,502 |
| 2025 | 103,542 | 11,258 | 57,728 | 34,556 |
| 2030 | 99,007 | 10,155 | 53,815 | 35,037 |
| 2035 | 93,916 | 9,251 | 49,188 | 35,477 |
| 2040 | 88,448 | 8,579 | 43,855 | 36,014 |
| 2045 | 82,884 | 7,896 | 39,965 | 35,023 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 青木町 | 8,100,000 | – | 500 | – | 140 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 生田町 | 120,000 | – | 190 | – | 95 | 昭和43年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 池田町 | 1,000,000 | – | 550 | – | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 市之倉町 | 6,300,000 | – | 200 | – | 125 | 平成7年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 市之倉町 | 2,000,000 | – | 170 | – | 70 | 昭和52年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 市之倉町 | 7,900,000 | – | 210 | – | 110 | 昭和58年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 大薮町 | 3,500,000 | – | 210 | – | 105 | 昭和64年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 小名田町 | 6,600,000 | – | 200 | – | 130 | 平成2年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 十九田町 | 58,000,000 | – | 390 | – | 50 | 昭和45年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 大正町 | 4,500,000 | – | 170 | – | 105 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 宝町 | 13,000,000 | – | 150 | – | 20 | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 宝町 | 36,000,000 | – | 440 | – | 175 | 平成5年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 平井町 | 26,000,000 | – | 200 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 三笠町 | 6,700,000 | – | 85 | – | 100 | 昭和63年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 美坂町 | 23,000,000 | – | 175 | – | 105 | 令和3年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 明和町 | 2,000,000 | – | 270 | – | 100 | 昭和54年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 多治見市 | 明和町 | 6,000,000 | – | 250 | – | 100 | 昭和57年 | 2021年第４四半期 |
岐阜県多治見市の宅地（土地のみ）の2021年4期～2021年4期の価格相場(地価)は11万円/坪 (3.3万円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 多治見市 | 上野町 | 9,000,000 | 150,000 | 200 | 45,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 大畑町 | 600,000 | 6,900 | 290 | 2,100 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 笠原町 | 17,000,000 | 95,000 | 610 | 29,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 笠原町 | 18,000,000 | 80,000 | 740 | 24,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 笠原町 | 19,000,000 | 49,000 | 1,300 | 15,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 笠原町 | 5,000,000 | 100,000 | 165 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 小泉町 | 40,000,000 | 230,000 | 570 | 70,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 虎渓山町 | 9,500,000 | 99,000 | 320 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 幸町 | 4,500,000 | 82,000 | 180 | 25,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 坂上町 | 8,500,000 | 120,000 | 230 | 36,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 坂上町 | 13,000,000 | 79,000 | 540 | 24,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 滝呂町 | 7,400,000 | 100,000 | 240 | 30,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 田代町 | 25,000,000 | 250,000 | 330 | 76,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 西坂町 | 9,200,000 | 110,000 | 290 | 32,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 姫町 | 4,600,000 | 68,000 | 220 | 21,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 星ケ台 | 6,900,000 | 59,000 | 380 | 18,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 美坂町 | 11,000,000 | 140,000 | 260 | 43,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 御幸町 | 12,000,000 | 170,000 | 230 | 52,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 多治見市 | 脇之島町 | 7,700,000 | 100,000 | 250 | 31,000 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古マンション等 | 多治見市 | 音羽町 | 7,900,000 | – | 65 | – | – | 昭和56年 | 2021年第２四半期 |
| 中古マンション等 | 多治見市 | 栄町 | 30,000,000 | – | 85 | – | – | 平成23年 | 2021年第１四半期 |
| 中古マンション等 | 多治見市 | 田代町 | 20,000,000 | – | 70 | – | – | 平成15年 | 2021年第２四半期 |
| 中古マンション等 | 多治見市 | 脇之島町 | 4,800,000 | – | 70 | – | – | 平成5年 | 2021年第３四半期 |
| 中古マンション等 | 多治見市 | 脇之島町 | 6,800,000 | – | 80 | – | – | 平成5年 | 2021年第１四半期 |
| 中古マンション等 | 多治見市 | 脇之島町 | 7,500,000 | – | 70 | – | – | 平成5年 | 2021年第４四半期 |
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
高知県安芸市は高知県の東部に位置しています。国内有数のナスの産地なのでナスのたたきは特に有名です。安芸市出身の有名人は、サッカー選手である小松塁さんなどがいます。
| 都道府県名 | 高知県 |
|---|---|
| 人口 | 16,459 |
| 公式 | 16,459 |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 20,348 | 2,441 | 11,976 | 5,931 |
| 2010 | 19,547 | 2,139 | 11,148 | 6,237 |
| 2015 | 17,577 | 1,811 | 9,127 | 6,574 |
| 2020 | 16,459 | 1,597 | 8,225 | 6,637 |
| 2025 | 15,300 | 1,398 | 7,604 | 6,298 |
| 2030 | 14,159 | 1,264 | 6,956 | 5,939 |
| 2035 | 13,022 | 1,139 | 6,397 | 5,486 |
| 2040 | 11,887 | 1,054 | 5,645 | 5,188 |
| 2045 | 10,825 | 971 | 5,058 | 4,796 |
高知県安芸市の宅地（土地のみ）の2021年1期～2021年1期の価格相場(地価)は2.5万円/坪 (7,375円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（㎡） | 取引価格（㎡単価） | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 安芸市 | 伊尾木 | 13,000,000 | 56,000 | 760 | 17,000 | 2021年第１四半期 |
| 宅地(土地) | 安芸市 | 川北 | 4,000,000 | 11,000 | 1,200 | 3,300 | 2021年第１四半期 |
| 宅地(土地) | 安芸市 | 本町 | 1,000,000 | 21,000 | 160 | 6,200 | 2021年第１四半期 |
| 宅地(土地) | 安芸市 | 土居 | 5,600,000 | 10,000 | 1,800 | 3,000 | 2021年第１四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（平方メートル） | 取引価格（平方メートル単価） | 延床面積（平方メートル） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 伊尾木 | 10,000,000 | – | 230 | – | 95 | 昭和60年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 井ノ口 | 2,500,000 | – | 190 | – | 90 | – | 2021年第１四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 土居 | 15,000,000 | – | 240 | – | 155 | 平成3年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 本町 | 3,000,000 | – | 220 | – | 45 | – | 2021年第１四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 赤野 | 3,500,000 | – | 190 | – | 95 | 昭和43年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 伊尾木 | 12,000,000 | – | 1,800 | – | 1,600 | 昭和40年 | 2021年第３四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 下山 | 21,000,000 | – | 350 | – | 165 | 平成9年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 安芸市 | 港町 | 3,000,000 | – | 160 | – | 140 | 昭和42年 | 2021年第３四半期 |
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
茨城県桜川市は茨城県の中部に位置していて、栃木県との県境にあります。
国内有数のみかげ石の産地なので石製品が名物で、真壁石燈籠は特に有名です。
桜川市出身の有名人は、歌手、タレントである小杉美佳さんや、安達勇人さんがいます。
| 都道府県名 | 茨城県 |
|---|---|
| 人口 | 39,571 |
| 茨城県桜川市の公式HP | 公式HP |
| 年 | 総人口 | 年少人口 | 生産年齢人口 | 老年人口 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 48,400 | 6,788 | 30,082 | 11,527 |
| 2010 | 45,673 | 5,808 | 28,064 | 11,788 |
| 2015 | 42,632 | 4,892 | 25,106 | 12,592 |
| 2020 | 39,571 | 4,064 | 22,053 | 13,454 |
| 2025 | 36,500 | 3,394 | 19,395 | 13,711 |
| 2030 | 33,483 | 2,932 | 17,173 | 13,378 |
| 2035 | 30,492 | 2,489 | 15,180 | 12,823 |
| 2040 | 27,452 | 2,129 | 12,937 | 12,386 |
| 2045 | 24,409 | 1,812 | 10,953 | 11,644 |
茨城県桜川市の宅地（土地のみ）の2021年4期～2021年4期の価格相場(地価)は6,566円/坪 (1,980円/㎡)でした。宅地（土地のみ）の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 坪単価 | 面積（㎡） | 取引価格（㎡単価） | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地) | 桜川市 | 青柳 | 3,000,000 | 12,000 | 830 | 3,600 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 桜川市 | 稲 | 8,700,000 | 7,400 | 2,000㎡以上 | 2,200 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 桜川市 | 岩瀬 | 300,000 | 4,500 | 220 | 1,400 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 桜川市 | 上野原地新田 | 7,000,000 | 7,700 | 2,000㎡以上 | 2,300 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 桜川市 | 真壁町塙世 | 1,000,000 | 2,900 | 1,100 | 880 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地) | 桜川市 | 真壁町塙世 | 4,000,000 | 4,900 | 2,000㎡以上 | 1,500 | 2021年第４四半期 |
| 取引の種類 | 市区町村名 | 地区名 | 取引価格（総額） | 面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 取引時点 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 明日香 | 33,000,000 | 610 | 290 | 平成21年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 犬田 | 41,000,000 | 2,000㎡以上 | 1,000 | 平成8年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 犬田 | 7,200,000 | 670 | – | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 亀岡 | 7,500,000 | 360 | 150 | 平成5年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 東桜川 | 23,000,000 | 1,500 | 200 | – | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 真壁町田 | 3,000,000 | 390 | 90 | 昭和51年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 真壁町田 | 8,500,000 | 290 | 115 | 平成10年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 真壁町東矢貝 | 27,000,000 | 2,000㎡以上 | 700 | 昭和50年 | 2021年第４四半期 |
| 宅地(土地と建物) | 桜川市 | 真壁町真壁 | 8,000,000 | 890 | 250 | 昭和62年 | 2021年第４四半期 |
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
どんな不動産か見極める際に重要な「道路」について解説していきます。
道路は「一般の交通の用に供する施設」と定義されているため、道路法という法律が設けられまちづくりの一つとしてしっかりとルールがあります。
「一般の交通」には通行だけでなく、救急車などの緊急車両の通行も含まれます。
そのため、昔からある細い道は緊急車両がなんなく通行できるよう「幅員4ｍ以上」にするように道路後退が必須になるなど道路法で定められています。
また、建物を建築する際は、土地が道路に「2ｍ」以上接道していることが条件となるので、接道間口が2ｍに満たない場合は「再建築不可」になってしまう恐れがあります。
何気なく毎日歩いたり、車を走らせたりしている道路ですが、実は道路毎に「公道」「私道」だけでなく他にも種類があり、特に建物を建築したいと考えている方にとって道路の種類はとても重要になってきます。
建築したい土地に接道している道路の種類によっては、再建築不可能な場合や、建築時に道路後退(セットバック)しなくてはならず土地の面積が減少してしまう場合があります。
特に、1項3号、1項4号、2項、3項道路はこれに該当する可能性が高く、注意が必要です。
だからといって接道している道路の種類から物件探しするのではなく、気になった土地を見に行ったときに道路幅員や種類をみて検討していくようにしましょう。
土地を探している方からすれば、不動産会社が公告している資料に記載されていることがあるので安易に知ることが可能です。それ以外に知る方法は知りたい道路がある市区町村の役所に出向き「土木管理課」または「建築課」にて確認することが可能です。
道路の種類によっては役所管轄外になることもあるのでご注意ください。
まずは幅員が4ｍ(6ｍ)以上あるかメジャーで測り確認しましょう。接道している間口が2ｍ以上あるか、道路上に電柱など駐車が車両通行に支障があるものがないも重要ポイントです。
現地を見る際は土地だけでなく、道路の写真を残しておくようにしましょう。
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！
土地面積計測方式、「公簿面積」と「実測面積」の違いについて解説します。
登記簿に記載されている面積のことを言い、登記簿謄本の「地積」欄にかかれた面積です。
最近では実際に計測された面積が記載されていることも増えましたが、古い不動産が密集しているエリアではまだ実際の面積と相違があったり、前面道路の分まで面積に含まれていたりすることもあります。
知りたい土地の面積を調べるには登記簿を見ることが手っ取り早いですが、必ずしも正確な面積とは言い切れないので注意が必要です。
名前の通り実際に土地家屋調査士がその土地を計測した面積のことを言います。ひとつの大きな土地を複数に区切る場合や、道路後退(セットバック)などで宅地の面積を正確に割り出す場合には実測する必要があります。
接している隣地の所有者立合いの基、境界を確定させ確定測量図が作成されます。その測量図に記載された面積を「実測面積」と言います。
土地の売買契約書や重要事項説明書に「公簿売買」と「実測売買」の欄が存在します。
それぞれの違いは上記の通りですが、「公簿売買」の場合は「後から測量して面積が異なっても公簿面積のまま売買し別途清算しません」という内容で、「実測売買」の場合は「測量して面積が異なったら1㎡〇〇円で清算しましょう」というものになります。
「公簿売買」が一般的ですが、超狭小地や高級住宅地では1㎡の重みがあるので「実測売買」で取引することがあります。
ケースバイケースですが、“どちらが絶対に良い“というようなものではないので面積を知る目安として見るようにしましょう。
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