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埼玉県春日部市の不動産売却の相場情報

空家ベース編集部

埼玉県春日部市はクレヨンしんちゃんの町で有名ですね。
埼玉県の東部に位置する市で施行時特例市、業務核都市に指定されています。

平均坪単価 26.5万円/坪

平均面積 253

平均㎡単価(㎡単価)8.2万

埼玉県春日部市の宅地(土地のみ)の2021年4期~2022年2期の価格相場(地価)は26.5万円/坪 (8.2万円/㎡)でした。宅地(土地のみ)の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。

空家ベースではこれまでに数百件以上のの空き家の売買に携わってきました。
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埼玉県春日部市の概要

当該市町村の概要です。公式HPなどを見ると、その市の再開発の情報や子育て支援など、人口流入のためにどのような施策に力を入れているかが分かります。

都道府県名 埼玉県
人口 226,219
埼玉県春日部市の公式HP 公式HP

埼玉県春日部市の人口推移

人口推移を見ると、人口の増減がどのような推移で動いていくのかが分かります。また、世代別の人口の割合も分かるようになっています。

総人口 年少人口 生産年齢人口 老年人口
2005 238,506 32,567 166,397 38,834
2010 237,171 29,916 154,855 52,062
2015 232,709 26,611 139,656 64,924
2020 226,219 24,004 130,825 71,390
2025 217,391 21,238 124,917 71,236
2030 206,692 19,255 117,075 70,362
2035 194,981 17,621 106,566 70,794
2040 183,379 16,541 93,801 73,037
2045 172,578 15,482 84,888 72,208

埼玉県春日部市の人口構成グラフ

埼玉県春日部市で売却するなら買取と仲介どちらがいい?

不動産の買取は、不動産会社自身が買主となって空き家やマンションを買い取りします。手間が少なく、不動産会社自身が買主になりますので、売却後にトラブルになりにくいです。残置物が残ったままの不動産や、再建築不可などのトラブルを抱えている不動産は不動産会社に買い取りしてもらうのも手です。
仲介の場合は、不動産会社が買主を代わりに探して、契約条件を調整して売却につなげます。買取に比べると引き渡しまで時間がかかることが多いですが、買取よりも高く売れることが多いです。空家ベースは仲介となりますが、最短21日で引き渡し完了させられたケースもあります。

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埼玉県春日部市の宅地(土地のみ)の売買相場情報

宅地(土地のみ)で売却をされる場合、土地の面積や形状(地型)よって大きく売買価格が変わりますのでご注意ください。
また、例えば同じ区画にある土地でも、接道状況や近隣にある施設によっても評価が異なります。

取引の種類 市区町村名 地区名 取引価格(総額) 坪単価 面積(㎡) 取引価格(㎡単価) 取引時点
宅地(土地) 春日部市 梅田 4,500,000 77,000 195 23,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 大場 34,000,000 380,000 290 120,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 粕壁 11,000,000 410,000 90 130,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 粕壁 9,600,000 410,000 75 130,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 粕壁東 12,000,000 450,000 90 140,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 粕壁東 19,000,000 310,000 200 93,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 米島 15,000,000 170,000 280 53,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 西金野井 16,000,000 300,000 170 91,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 樋籠 8,000,000 260,000 100 79,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 藤塚 13,000,000 260,000 165 79,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 藤塚 5,100,000 75,000 220 23,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 藤塚 43,000,000 260,000 540 80,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 南栄町 31,000,000 310,000 330 94,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 春日部市 谷原新田 9,800,000 40,000 810 12,000 2021年第4四半期

埼玉県春日部市の宅地(土地と建物)の売買相場情報

こちらの土地と建物の売買相場情報は、多くの場合一戸建てが計算対象になっています。建物の築年数や、室内外のリフォーム状況、駐車場の台数なども価格に影響を与えます。

取引の種類 市区町村名 地区名 取引価格(総額) 面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 取引時点
宅地(土地と建物) 春日部市 牛島 2,000,000 105 120 昭和56年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 梅田 15,000,000 125 100 平成10年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 大沼 9,200,000 135 85 平成9年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 大場 44,000,000 200 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 大場 26,000,000 80 100 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 粕壁 23,000,000 170 105 平成11年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 粕壁 130,000,000 100 410 平成15年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 粕壁東 23,000,000 100 95 平成28年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 粕壁東 12,000,000 140 195 平成10年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 上吉妻 17,000,000 120 35 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 小渕 5,300,000 95 50 昭和51年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 小渕 5,000,000 105 95 平成8年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 米島 11,000,000 140 90 平成9年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 米島 9,800,000 150 90 昭和54年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 下蛭田 9,000,000 105 65 昭和58年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 下柳 80,000,000 2,000㎡以上 450 平成18年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 薄谷 13,000,000 200 80 昭和60年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 中央 38,000,000 150 110 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 中央 73,000,000 140 180 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 道口蛭田 13,000,000 260 130 昭和50年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 永沼 26,000,000 920 35 平成6年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 西金野井 30,000,000 200 115 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 西金野井 13,000,000 170 165 平成4年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 八丁目 36,000,000 120 165 平成7年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 八丁目 6,000,000 100 30 昭和41年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 花積 37,000,000 190 105 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 東中野 15,000,000 140 80 平成27年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 備後西 19,000,000 90 80 平成24年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 備後東 2,000,000 80 50 昭和49年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 藤塚 6,500,000 100 85 昭和45年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 藤塚 13,000,000 120 115 昭和62年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 本田町 28,000,000 180 105 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 本田町 29,000,000 155 105 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 本田町 31,000,000 140 105 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 緑町 29,000,000 90 100 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 緑町 8,200,000 105 100 平成4年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 緑町 30,000,000 100 100 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 緑町 15,000,000 90 95 昭和62年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 41,000,000 105 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 谷原 63,000,000 380 260 平成2年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 豊町 15,000,000 160 110 昭和56年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 豊町 170,000,000 650 平成3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 春日部市 豊町 24,000,000 105 95 平成18年 2021年第4四半期

埼玉県春日部市の中古マンション等の売買相場情報

地域によってはマンション自体が少なく、データが少ない場合もありますのでご注意ください。

取引の種類 市区町村名 地区名 取引価格(総額) 面積(㎡) 建築年 取引時点
中古マンション等 春日部市 大枝 5,500,000 50 昭和42年 2021年第4四半期
中古マンション等 春日部市 大沼 24,000,000 85 平成23年 2021年第4四半期
中古マンション等 春日部市 大場 15,000,000 65 平成10年 2021年第4四半期
中古マンション等 春日部市 大場 17,000,000 80 平成18年 2021年第4四半期
中古マンション等 春日部市 粕壁 29,000,000 80 平成21年 2021年第4四半期
中古マンション等 春日部市 粕壁東 18,000,000 55 平成9年 2021年第4四半期
中古マンション等 春日部市 中央 29,000,000 60 2021年第4四半期
中古マンション等 春日部市 中央 13,000,000 40 昭和53年 2021年第4四半期
中古マンション等 春日部市 増富 2,200,000 65 昭和52年 2021年第4四半期

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