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奈良県桜井市の不動産売却の相場情報

空家ベース編集部

桜井市は奈良県の中部に位置する市です。日本で最も古い神社の一つともいわれる三輪の大神神社、初瀬の長谷寺、多武峰の談山神社、等弥神社などの由緒ある社寺も数多く見られます。宗教的にも歴史が深く古代信仰の形体を知る上でも重要な地区。また、土舞台(現桜井公園)は日本芸能発祥の地と言われ、“万葉のあけぼのの地”などと呼称されることもあるようです。

平均坪単価 19.3万円/坪

平均面積 491

平均㎡単価(㎡単価)5.8万

奈良県桜井市の宅地(土地のみ)の2021年1期~2022年4期の価格相場(地価)は19.3万円/坪 (5.8万円/㎡)でした。宅地(土地のみ)の価格相場は、国土交通省の取引価格データに基づき算出しています。データが少ない地域の場合は実勢の価格と乖離が出る可能性がございます。

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奈良県桜井市の概要

当該市町村の概要です。公式HPなどを見ると、その市の再開発の情報や子育て支援など、人口流入のためにどのような施策に力を入れているかが分かります。

都道府県名 奈良県
人口 54,162
奈良県桜井市の公式HP 公式HP

奈良県桜井市の人口推移

人口推移を見ると、人口の増減がどのような推移で動いていくのかが分かります。また、世代別の人口の割合も分かるようになっています。

総人口 年少人口 生産年齢人口 老年人口
2005 61,130 8,680 39,254 13,196
2010 60,146 7,846 37,462 14,642
2015 57,244 7,037 33,687 16,419
2020 54,162 6,383 30,523 17,256
2025 50,868 5,675 27,917 17,276
2030 47,429 5,043 25,299 17,087
2035 43,895 4,526 22,682 16,687
2040 40,294 4,116 19,785 16,393
2045 36,749 3,712 17,535 15,502

奈良県桜井市の人口構成グラフ

奈良県桜井市で売却するなら買取と仲介どちらがいい?

不動産の買取は、不動産会社自身が買主となって空き家やマンションを買い取りします。手間が少なく、不動産会社自身が買主になりますので、売却後にトラブルになりにくいです。残置物が残ったままの不動産や、再建築不可などのトラブルを抱えている不動産は不動産会社に買い取りしてもらうのも手です。
仲介の場合は、不動産会社が買主を代わりに探して、契約条件を調整して売却につなげます。買取に比べると引き渡しまで時間がかかることが多いですが、買取よりも高く売れることが多いです。空家ベースは仲介となりますが、最短21日で引き渡し完了させられたケースもあります。

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奈良県桜井市の宅地(土地のみ)の売買相場情報

宅地(土地のみ)で売却をされる場合、土地の面積や形状(地型)よって大きく売買価格が変わりますのでご注意ください。
また、例えば同じ区画にある土地でも、接道状況や近隣にある施設によっても評価が異なります。

取引の種類 市区町村名 地区名 取引価格(総額) 坪単価 面積(㎡) 取引価格(㎡単価) 取引時点
宅地(土地) 桜井市 朝倉台西 10,000,000 140,000 240 43,000 2021年第3四半期
宅地(土地) 桜井市 朝倉台東 5,900,000 71,000 280 21,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字浅古 12,000,000 300,000 130 90,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字太田 14,000,000 190,000 230 58,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字戒重 12,000,000 240,000 165 72,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字金屋 12,000,000 280,000 145 84,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字吉備 9,700,000 150,000 220 44,000 2021年第3四半期
宅地(土地) 桜井市 大字吉備 40,000,000 130,000 1,000 39,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字桜井 4,800,000 190,000 85 58,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字慈恩寺 130,000,000 240,000 1,900 72,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字芝 42,000,000 240,000 560 74,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字大福 13,000,000 170,000 240 51,000 2021年第3四半期
宅地(土地) 桜井市 大字大福 290,000,000 200,000 2,000㎡以上 61,000 2021年第3四半期
宅地(土地) 桜井市 大字大福 36,000,000 45,000 2,000㎡以上 14,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字谷 13,000,000 280,000 155 84,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字谷 13,000,000 320,000 125 98,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字谷 15,000,000 120,000 410 36,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字谷 27,000,000 330,000 270 100,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字谷 18,000,000 150,000 410 44,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字谷 20,000,000 160,000 410 48,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字太田 13,000,000 200,000 210 61,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字粟殿 3,000,000 97,000 100 29,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 桜井市 大字粟殿 2,900,000 58,000 165 17,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字粟殿 12,000,000 250,000 150 76,000 2021年第1四半期
宅地(土地) 桜井市 大字金屋 12,000,000 220,000 180 66,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 桜井市 大字金屋 12,000,000 270,000 145 81,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字河西 22,000,000 64,000 1,100 19,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 桜井市 大字慈恩寺 98,000,000 240,000 1,400 72,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字大福 12,000,000 270,000 145 81,000 2021年第2四半期
宅地(土地) 桜井市 大字橋本 11,000,000 220,000 160 67,000 2021年第4四半期
宅地(土地) 桜井市 大字東田 4,700,000 21,000 760 6,200 2021年第4四半期
宅地(土地) 桜井市 大字三輪 35,000,000 170,000 680 51,000 2021年第3四半期
宅地(土地) 桜井市 大字三輪 15,000,000 280,000 170 86,000 2021年第3四半期
宅地(土地) 桜井市 大字三輪 29,000,000 250,000 380 76,000 2021年第2四半期

奈良県桜井市の宅地(土地と建物)の売買相場情報

こちらの土地と建物の売買相場情報は、多くの場合一戸建てが計算対象になっています。建物の築年数や、室内外のリフォーム状況、駐車場の台数なども価格に影響を与えます。

取引の種類 市区町村名 地区名 取引価格(総額) 面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 取引時点
宅地(土地と建物) 桜井市 朝倉台西 4,300,000 220 90 昭和52年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 朝倉台東 9,000,000 210 95 昭和62年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 朝倉台東 11,000,000 230 110 昭和59年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 安倍木材団地 47,000,000 2,000㎡以上 1,100 昭和51年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字大泉 5,000,000 400 90 昭和47年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字生田 24,000,000 135 105 令和2年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字太田 14,000,000 200 100 平成23年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字粟殿 40,000,000 185 80 令和3年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字粟殿 27,000,000 160 105 令和3年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字粟殿 500,000 50 60 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字粟殿 28,000,000 155 100 令和3年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字金屋 41,000,000 145 130 令和4年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字上之庄 33,000,000 135 120 平成30年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字上之庄 15,000,000 240 65 平成5年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字吉備 3,000,000 55 55 平成16年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字桜井 24,000,000 350 420 昭和58年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字芝 23,000,000 155 105 令和3年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字芝 20,000,000 150 100 令和3年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字新屋敷 5,000,000 380 80 昭和40年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字新屋敷 11,000,000 1,200 330 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字大福 26,000,000 210 令和4年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字外山 41,000,000 170 110 令和3年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字外山 7,700,000 590 135 昭和40年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字西之宮 11,000,000 100 100 平成2年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字西之宮 5,700,000 130 130 平成3年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字西之宮 4,000,000 100 80 昭和62年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字箸中 620,000 280 85 昭和38年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字初瀬 100,000 75 165 昭和50年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字初瀬 4,800,000 65 85 昭和63年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字初瀬 3,300,000 55 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字初瀬 5,500,000 35 165 昭和56年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字巻野内 2,000,000 210 45 昭和45年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字大豆越 24,000,000 220 115 令和3年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字大豆越 26,000,000 200 115 令和3年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字三輪 22,000,000 155 100 平成28年 2021年第2四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 朝倉台西 15,000,000 230 105 昭和53年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 朝倉台西 10,000,000 290 145 昭和55年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字阿部 19,000,000 165 100 平成20年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字太田 32,000,000 210 105 令和3年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字粟殿 15,000,000 310 200 昭和63年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字粟殿 24,000,000 115 105 令和3年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字金屋 22,000,000 130 105 令和3年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字上之庄 31,000,000 150 115 令和3年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字上之庄 34,000,000 165 115 令和3年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字川合 8,000,000 200 80 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字桜井 8,800,000 50 80 昭和61年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字芝 5,500,000 100 70 昭和59年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字大福 54,000,000 910 520 平成8年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字谷 1,000,000 60 45 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字外山 6,000,000 410 昭和51年 2021年第1四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字西之宮 6,000,000 100 105 平成9年 2021年第4四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字巻野内 800,000 110 95 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字巻野内 1,000,000 140 150 昭和46年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字大豆越 24,000,000 200 105 令和3年 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字三輪 8,700,000 230 2021年第3四半期
宅地(土地と建物) 桜井市 大字山田 3,000,000 145 65 昭和48年 2021年第4四半期

奈良県桜井市の中古マンション等の売買相場情報

地域によってはマンション自体が少なく、データが少ない場合もありますのでご注意ください。

取引の種類 市区町村名 地区名 取引価格(総額) 面積(㎡) 建築年 取引時点
中古マンション等 桜井市 大字粟殿 18,000,000 65 平成13年 2021年第2四半期
中古マンション等 桜井市 大字粟殿 13,000,000 70 平成8年 2021年第1四半期
中古マンション等 桜井市 大字戒重 11,000,000 80 平成4年 2021年第2四半期
中古マンション等 桜井市 大字川合 14,000,000 65 平成10年 2021年第2四半期
中古マンション等 桜井市 大字桜井 13,000,000 65 平成19年 2021年第3四半期
中古マンション等 桜井市 大字桜井 4,500,000 60 平成7年 2021年第3四半期
中古マンション等 桜井市 大字桜井 11,000,000 85 平成3年 2021年第1四半期
中古マンション等 桜井市 大字三輪 3,800,000 65 平成7年 2021年第3四半期
中古マンション等 桜井市 大字桜井 20,000,000 65 平成19年 2021年第4四半期
中古マンション等 桜井市 大字桜井 7,500,000 60 平成7年 2021年第3四半期
中古マンション等 桜井市 大字谷 14,000,000 75 平成9年 2021年第4四半期

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