仲介手数料の計算・シミュレーション
不動産売買の際の仲介手数料の計算・シミュレーションを行います。
※取引額が400万円以下の場合は「低廉な空家等の売買取引における媒介報酬額の特例」が適用され、仲介手数料の上限が18万円＋税になる場合があります。
| Q. 取引額は? | 万円 |
A. 仲介手数料（税込）は、
A. 内訳は、
| 計算式 | |
|---|---|
| ① 速算式で求める | |
| 仲介手数料（媒介報酬）の説明 |
上限額は、（ 取引額（売買価格） × ３～５％ ＋ ２～６万円 ） ＋ 消費税 ※仲介手数料は別途消費税がかかります。 |
| 不動産の取引額 | 手数料の上限（速算式） |
| 200万円以下 | 5％ |
| 200万円超え、400万円以下 | 4％＋2万円 |
| 400万円超え | 3％＋6万円 |
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