和歌山県で無料の空き家購入は可能？無料の空き家が販売されやすいエリアを解説！
「地方の空き家を購入して活用したいけど、無料で購入できるのであればなるべくコストをおさえたい」と考える方も多いでしょう。
本記事では、和歌山県内の無料の空き家が販売されやすい地域や実際の取引実績を紹介していきます。
和歌山県内の物件購入を検討されている方は、是非参考にしてください。
和歌山県で無料の空き家を買いたい場合はどうすればいい？
和歌山県で無料の空き家を買いたい場合は、和歌山県の各自治体が掲載している空き家バンクや、民間の空き家情報を掲載しているサイトに問い合わせをすることが一般的です。
無料で空き家を譲渡してもらうことは難しい
不動産は、維持費や税金など所有者が負担することが一般的なため、放置されている空き家の場合、譲渡を希望している所有者も少なくありません。
しかし、空き家を無料で譲渡するということは所有者にとっては、所有権や固定資産税などの負担を完全に放棄することになります。そのため、所有者の中には、ある程度の費用を受け取ることを希望する人も少なくありません。
価格交渉次第では無料（0円）になることもある
ただし、空き家を所有している人の中には、維持費や税金などの負担を負っているため、早く譲渡したいと考えている人も多くいます。
また、空き家を売りに出しても、なかなか売れずにずっと残り続けているケースも少なくありません。そのため、価格交渉によっては無料（0円）で譲渡してもらうことが可能になる場合もあります。
和歌山県内で無料の空き家が販売されやすい地域はどこ？
和歌山県内で無料の空き家が販売されやすいエリア・地域はあるのでしょうか。
和歌山県全域で山間部に近いと無料に近くなる可能性あり
実は、和歌山県内においては、山間部に近い物件は無料、または低価格で無料に近くなる傾向があります。
具体的にエリア・地域ごとに分けて、これまでの成約事例を見ていきましょう。
和歌山地域
和歌山地域とは、海南市や和歌山市のことを指し、和歌山県の北西部に位置します。
海南市、和歌山市
海南市は温暖な気候の地域で、京阪神方面や、関西国際空港からのアクセスが良いのが特徴です。
事例は、これまでの売買の成約事例や2024年1月時点で売りに出されている物件を取り上げています。
紀北地域
紀北地域は和歌山の北部全体の地域を指します。紀の川市の空き家には、以下のような物件があります。
紀の川市
紀の川市は交流人口や移住定住者の増加を図っている自治体です。
紀中地域
紀中地域は、和歌山県の中央部に位置する地域で、海と山に囲まれた自然豊かな地域です。
印南町、有田市
印南町と有田市は、紀伊半島西部海岸に位置し、沿岸地域の温暖多雨な太平洋側気候と山間地域の寒暖の差が激しい内陸側の気候まで広範囲にわたります。
紀南地域
紀南地域は、和歌山県の南部に位置する地域です。西側は紀伊山地を境に奈良県、三重県と接しています。
紀南市、那智勝浦町
紀南地域の那智勝浦町には、世界遺産である「熊野古道」があります。
和歌山周辺の空き家購入おすすめサイト4選
最後に和歌山周辺で空き家購入を検討する場合のおすすめサイトをご紹介します。
空家（ソライエ）ベース
空家（ソライエ）ベースは不動産事業にチャレンジしたい人や、地方に空き家を買って移住したい人と空き家を売りたい人・再生したい人を繋ぐポータルサイトです。日本全国の空き家を紹介しているポータルサイトです。物件のメリット・デメリットを明確にし、他では扱えないような空き家も取り扱っており、購入できる空き家の選択肢が多いのが特徴です。
わかやまLIFE（空き家バンク）
わかやまLIFEは、移住や二地域居住希望者などの住まい探し支援、空き家などの利活用を促進するため、和歌山県内の空き家等の物件情報をワンストップで検索できる情報サイトです。和歌山県内の空き家バンクの物件や民間の不動産会社（住宅協力員が従事する宅地建物取引事業者）の物件情報が掲載されています。利用するには、和歌山県の空き家バンクへの登録が必要です。
ジモティー
ジモティーは、地域密着型のクラシファイドサービスというジャンルに分類され、利用者が無償で不用品を譲ったり譲ってもらったりできるサービスです。基本的にジモティーを介して譲渡人と受取人が直接やり取りします。また、遠方の場合には配送もでき、気軽にやりとりができることが特徴です。家具や家電の掲載は多いですが、中には空き家無償譲渡も掲載されています。
athome
アットホームは、全国の売買、賃貸、投資用の不動産情報を取り扱っており、国内大手の不動産情報サイトです。全国の各自治体が運営する空き家バンクに掲載されている物件も取り扱っています。
まとめ
地方の空き家を買いたい場合、民間企業のサイトや自治体の空き家バンクから物件を探すことができます。和歌山県内の空き家は、これまで無料で譲渡された実績もありますが、基本的には空き家を所有するにはいくらかの費用が費用が必要になるでしょう。
「空家ベース」では、空き家を売りたい方・貸したい方、空き家を購入して不動産事業にチャレンジしてみたい方を応援しています。是非、お気軽にご相談ください。
空家ベース編集部です。空家と書いて「ソライエ」と読みます。Twitter・Instagram・公式LINEなどでも物件情報を随時配信しています。空き家を買って再生したい方、他では売れないと言われてしまった空き家をご所有の方はぜひご相談ください！